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Location Bureaux 450 m² à 5 170 m²BAT 270, 45 Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers

À partir de
3 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Aubervilliers 93300

Voisin de Veolia et de la nouvelle Manufacture de la Mode de Chanel (19M), cet immeuble récent propose près de 5000 m² de bureaux divisibles et bénéficie des services et de la desserte du Parc Icade .
Les surfaces en dessous de 1000 m² sont proposées à un loyer facial de 200 €/m²/an, hors mesures d'accompagnement
Pour toute surface > 1000 m², le loyer proposé sans franchise est de 100 €/m²/an HT HC
Au coeur du Parc ICADE Portes de Paris, cet immeuble moderne emblématique offre des surfaces rationnelles et lumineuses dans un environnement de travail design et qualitatif.
Voisin de Veolia et de la nouvelle manufacture de la mode de Chanel (19M), cet immeuble récent propose près de 5000 m² de bureaux divisibles et bénéficie des services et de la desserte du Parc Icade.
Préstations techniques :
3 ascenseurs
1 monte charge
Climatisation : poutre froide – double flux
Sanitaires privatifs
Triple vitrage & stores intégral
Faux-plancher
Faux-plafond : hauteur 2,70 m
Sol moquette
Aménagement des bureaux en espaces ouverts
Services :
PC sécurité
Contrôle accès par badge
Hôtesses d’accueil
Douche et sanitaires en rez-de-chaussée
Accès aux personnes à mobilité réduite
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2107326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2107326/1BAT 270Bureaux21034.00
OLBUR2107326/1BAT 270Bureaux31034.00
OLBUR2107326/1BAT 270Bureaux41034.00
OLBUR2107326/1BAT 270Bureaux51034.00
OLBUR2107326/1BAT 270Bureaux71034.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Certification : Certification : HQE
Métro : M12 et M7 via navette fluviale 750 m
RER : E et B & D via navette privée 1000 m
Tramway : T3B 700 m
Desserte routière : Périphérique, A1 et A86
Vélos partagés : 200 m
Etat des locaux : Rénové dès la libération
Parking(s) : Oui
Auditorium : sur site
Restauration : restaurant inter entreprises rénové sur place du village
Cafétéria : sur place du village
Conciergerie : sur place du village
Crèche : sur place du village
Fitness : sur place du village
Enseignes à proximité : Centre Commercial " Les Millénaires"
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette

Emplacement

45 Avenue Victor HugoAubervilliers 93300
Nom de l'immeuble : BAT 270

Transports en commun

Parc du Millénaire

62 m (soit 1 min à pied)

bus2393545

Porte d'Aubervilliers

406 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b

Front Populaire

583 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 12

Colette Besson

638 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3b

Rosa Parks

685 m (soit 9 min à pied)

rerLigne E
tramLigne T3b
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Mme Audrey Fusca

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
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