Location Bureaux Basse-Goulaine - 11 annonces

Cet immeuble tertiaire neuf développe plus de 2?100?m² de bureaux répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et évolutif, il propose des plateaux livrés aménagés mais non cloisonnés, permettant une grande flexibilité d’organisation. Les finitions soignées — moquette, faux-plafonds techniques, plinthes périphériques, stores intérieurs — créent un environnement professionnel qualitatif, tandis que les extérieurs privatifs, incluant terrasses et jardins, renforcent l’attractivité du site. Chaque espace bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’équipements complets tels que le contrôle d’accès et un ratio parking avantageux, avec des places équipées de bornes de recharge électrique. Cet immeuble tertiaire neuf développe plus de 2?100?m² de bureaux répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et évolutif, il propose des plateaux livrés aménagés mais non cloisonnés, permettant une grande flexibilité d’organisation. Les finitions soignées — moquette, faux-plafonds techniques, plinthes périphériques, stores intérieurs — créent un environnement professionnel qualitatif, tandis que les extérieurs privatifs, incluant terrasses et jardins, renforcent l’attractivité du site. Chaque espace bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’équipements complets tels que le contrôle d’accès et un ratio parking avantageux, avec des places équipées de bornes de recharge électrique. Implanté au sein du secteur Sud-Loire, l’immeuble profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, offrant un accès direct à de nombreux services, commerces et restaurants. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes régulières ainsi qu’un Chronobus permettant de rejoindre facilement les principaux axes urbains. Sa position, combinée à une accessibilité routière facilitée, en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, confort d’accès et qualité d’environnement. Cet ensemble neuf constitue une opportunité rare pour toute structure souhaitant s’implanter dans un cadre tertiaire moderne, dynamique et pleinement connecté.

En plein coeur de la zone commerciale POLE SUD à Basse-Goulaine, nous vous proposons à la location 6 lots de bureaux neufs de 290 à 420 m² environ, répartis sur 2 niveaux.  > Surface totale de 2 150,60 m², divisible dès 290 m² env. > Balcon, terrasse Locaux conformes aux normes RT 2012 (règlement thermique) À proximité des transports en communs et du périphérique nantais. Nombreux services et commerces à proximité. Places de stationnement privatives et mutualisées. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : n-o-e-s Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur air/air réversible Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : en cours Local / Espace 2 roues Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Bâtiment indépendant de 300 m² offrant une excellente visibilité depuis la Route de Clisson

L’immeuble s’inscrit au sein d’un programme tertiaire neuf offrant plus de 2?100?m² de bureaux modulables, répartis sur plusieurs niveaux et conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Son architecture contemporaine, combinée à des plateaux livrés aménagés mais non cloisonnés, offre une grande liberté d’organisation, permettant la création d’open spaces, de bureaux fermés ou d’espaces collaboratifs selon les besoins. Les finitions haut de gamme comprennent moquette, faux-plafonds techniques, stores intérieurs et dispositifs de contrôle d’accès, garantissant un cadre de travail confortable et professionnel. L’ensemble bénéficie d’un excellent ratio de stationnements privatifs, avec des emplacements équipés de bornes de recharge électrique, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs favorisant le bien-être des collaborateurs. La livraison prévue clés en main permet une installation rapide et sans contraintes. Idéalement implanté au cœur de la dynamique zone Pôle Sud, l’immeuble profite d’une localisation stratégique combinant attractivité économique et accessibilité optimale. Le site bénéficie de la proximité immédiate d’un important pôle commercial offrant une large gamme de services, commerces et restaurants. Les accès routiers sont facilités par la desserte directe aux grands axes Sud-Loire, tandis que plusieurs lignes de transport en commun assurent un accès fluide pour les collaborateurs, quel que soit leur mode de déplacement. Cet emplacement privilégié, alliant visibilité, mobilité et cadre de vie, fait de ce programme une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire moderne, dynamique et durable.

Situés au sein d’un immeuble récent en R+2, Mètre Carré vous propose des bureaux d’une superficie totale d’environ 143 m², dont 124 m² privatifs et 19 m² de parties communes (sanitaires inclus). Le lot bénéficie d’un parking aérien.

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER 44 - BASSE-GOULAINE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités d'environ 641m² avec bureaux au coeur de la zone d'activités recherchée de BASSE-GOULAINE au sud de Nantes. La situation géographique de ce local en Sud-Loire permet un accès rapide à Nantes et au périphérique. Le local est en parfait état et modulable selon l'activité du preneur.  La superficie de 641m² est logiquement distribuée entre stockage en entrepôt et bureaux à l'étage.  L'accès à l'entrepôt se fait par une grande porte sectionnelle et la hauteur sous poutres est d'environ 6,5m.  Plusieurs places de parking sont attribuées à la cellule. Implantation idéale en zone artisanale !! Bus : 27 Desserte routière : Route de Clisson Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 0,50 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux, à proximité de différents commerces. Vous pourrez bénéficier de places de stationnement. Belles opportunités! Ces surfaces de bureaux se situent à proximité du centre commercial Pôle Sud, dans le Sud Est de l'agglomération Nantaise. Pour y accéder, vous pourrez emprunter le périphérique (sortie 46 Porte de Saint-Sébastien). La gare de Vertou se situe à environ 10 minutes à pied. CHAUFFAGE Climatisation ETAT DES LOCAUX Locaux en bon état PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique REVÊTEMENT DE SOL Carrelage SECURITE/ SURVEILLANCE Portail automatique et caméra de vidéo surveillance Situation/Transports : Chrono C9 Chronobus C9 Ligne 60 Bus ligne 60 Ligne 27 Bus ligne 27 Gare Gare Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Rédaction du Bail : 500 à 1200 euros

IMMPROVE, vous propose à la location dans 2 immeubles tertiaires avec plusieurs surfaces de disponible : 119 m², 78 m², 64 m², 35 m² et 33 m². Chaque plateau bénéficie de 2 stationnements privatifs (et 3 pour le plateau de 119 m²), ainsi que d'un parking visiteurs. Les charges incluent : eau, électricité, entretien espaces verts et taxe foncière. Les entreprises disposent également d'une salle de réunion / salle de pause partagée, ainsi que d'un espace extérieur aménagé avec tables. Locaux à proximité immédiate des transports en commun (Bus C9 / 102 / 112 / 122 au pied de l'immeuble) Les locaux, en bon état, sont aménagés en : . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Alarme . Climatisation réversible Surface RDC : 235 m² Situation/Transports : Bus Lignes C9 - 102 - 112 - 122 SNCF Gare de Vertou Route Boulevard périphérique D149 - N844 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 300m² avec une excellente visibilité. Situé à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Le bien dispose de tous les services à proximité, restauration, boulangerie et transports en commun. Il est composé de grands espaces ouverts et/ou cloisonnés, deux blocs sanitaires avec accès PMR et une douche. Une vingtaine de places de stationnement. . Immeuble récent . Site clos . Locaux aménagés . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P . Chauffage électrique . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus Robert Scott (Ligne 27) SNCF Gare de Vertou Route Boulevard périphérique : Porte de Saint-Sébastien N844/D149 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC