Location Bureaux 5 216 m² à 11 394 m²

SKY ONE

31700 Blagnac

AEROPORT DE BLAGNAC : BUREAUX NEUFS A LOUER
A proximité immédiate de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose deux bâtiments neufs à construire et disponibles à la location.
BNP Paribas Real Estate est fier de vous présenter SKY ONE, une nouvelle référence immobilière de 11 394 m² située à l'ouest de Toulouse, face à l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à seulement 20 minutes du centre-ville de la Ville Rose.
Un emplacement stratégique au coeur du quartier Héméra
SKY ONE se compose de deux immeubles de bureaux indépendants, inscrits au sein du nouveau quartier Héméra, conçu par Aéroport Toulouse-Blagnac (ATB). Ce site a été pensé pour offrir une qualité de vie exemplaire aux utilisateurs, avec un environnement verdoyant, écoresponsable et facilement accessible. Le programme reflète le dynamisme des entreprises et de leurs collaborateurs qui investiront les lieux.
Disponibilité : 24 mois après accord
Caractéristiques de l'actif :
Deux immeubles de bureaux indépendants livrés en blanc
Labels & Certifications :
BREEAM in use Very Good
RE 2020, WIRED, ERP3 ou 5 selon le bâtiment
WELL Bronze
Services :
Data Center (Bât. A), Restaurant (Bât. B), Workcafé, salle de sport sur site
Terrasses, Parkings (177 places en R-1)
Sécurité :
Site clos
Contrôle d'accès sur site par badge
Prestations techniques :
RDC livré brut fluide en attente
Étages livrés plateaux nus terminés, avec aménagements intérieurs
Entrée commune pour les deux bâtiments
CTA double flux, PAC air/eau et VMC pour les locaux à pollution spécifique
Ascenseurs
Accessibilité :
Accès rocade immédiat
Deux stations de tramway (T2) à 5 minutes à pied
À 1 km de la future station de métro (ligne C) Jean Maga
Pistes cyclables au pied du quartier
Disponibilités :
Bâtiment A : 5 216 m² à louer
5 niveaux de bureaux
Terrasse habitée de 284 m²
Niveau de parking avec 101 places
Bâtiment B : 6 178 m² à louer
6 niveaux de bureaux
Terrasse privative au R+1 de 147 m²
Toiture terrasse habitée de 309 m²
Niveau de parking avec 76 places
Zoom sur Blagnac :
Blagnac est la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine, grâce à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite notamment les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP. Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'une croissance soutenue avec 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois et 5 000 étudiants et apprentis. La ville a inauguré en juillet 2020 le nouveau Parc des Expositions, nommé le MEETT, au sein de la ZAC Aéroconstellation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un environnement exceptionnel, alliant modernité, accessibilité et dynamisme économique.