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Location Bureaux 272 m² à 12 382 m²3 Boulevard Henri Ziegler, 31700 Blagnac

À partir de
2 833 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Blagnac 31700

Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise
Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à la location ? BNP Paribas Real Estate vous propose Cap Constellation, un programme tertiaire de plus de 12 000 m² situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR.
Pourquoi choisir Cap Constellation ?
Des espaces de travail récents et évolutifs
Plateaux divisibles à partir de 272 m² pour un aménagement sur mesure
Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale
Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur
Nombreux parkings en sous-sol
Des prestations premium pour un confort optimal
Faux plancher
Jardins et patios pour des espaces de détente
Hauteur sous plafond de 2,65 m
Contrôle d'accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée)
Ascenseur et accessibilité optimale
Restaurant intégré
Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs
Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71
Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée
À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité
Les bureaux sont disponibles à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans
Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable.
Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au coeur de la métropole toulousaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé.
Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception !
Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2108339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot A/ R+3
Bâtiment CAP CONSTELLATION A
Type Bureaux
Etage 3
Surface 979.00
Lot A/B RDC
Bâtiment CAP CONSTELLATION A
Type Bureaux
Etage 0
Surface 1065.00
Lot A/R+1
Bâtiment CAP CONSTELLATION A
Type Bureaux
Etage 1
Surface 1522.00
Lot A/R+2
Bâtiment CAP CONSTELLATION A
Type Bureaux
Etage 2
Surface 1660.00
Lot A/R+2-2
Bâtiment CAP CONSTELLATION A
Type Bureaux
Etage 2
Surface 1265.00
Lot A/R+4
Bâtiment CAP CONSTELLATION A
Type Bureaux
Etage 4
Surface 980.00
Lot A/RDC
Bâtiment CAP CONSTELLATION A
Type Bureaux
Etage 0
Surface 652.00
Lot B/R+1
Bâtiment CAP CONSTELLATION B
Type Bureaux
Etage 1
Surface 1637.00
Lot B/R+2
Bâtiment CAP CONSTELLATION B
Type Bureaux
Etage 2
Surface 395.00
Lot B/R+2-2
Bâtiment CAP CONSTELLATION B
Type Bureaux
Etage 2
Surface 272.00
Lot B/R+3
Bâtiment CAP CONSTELLATION B
Type Bureaux
Etage 3
Surface 976.00
Lot B/R+4
Bâtiment CAP CONSTELLATION B
Type Bureaux
Etage 4
Surface 979.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
A/ R+3CAP CONSTELLATION ABureaux3979.00
A/B RDCCAP CONSTELLATION ABureaux01065.00
A/R+1CAP CONSTELLATION ABureaux11522.00
A/R+2CAP CONSTELLATION ABureaux21660.00
A/R+2-2CAP CONSTELLATION ABureaux21265.00
A/R+4CAP CONSTELLATION ABureaux4980.00
A/RDCCAP CONSTELLATION ABureaux0652.00
B/R+1CAP CONSTELLATION BBureaux11637.00
B/R+2CAP CONSTELLATION BBureaux2395.00
B/R+2-2CAP CONSTELLATION BBureaux2272.00
B/R+3CAP CONSTELLATION BBureaux3976.00
B/R+4CAP CONSTELLATION BBureaux4979.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Bus : lignes 17/70/71
Tramway : T1
Desserte routière : Accès rocade en 5min
Aéroport : Toulouse Blagnac 5 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Réseau urbain
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Aire de livraison : Oui

Emplacement

3 Boulevard Henri ZieglerBlagnac 31700

Transports

Beauzelle - Aeroscopia

700 m (soit 8 min à pied)

Andromède-Lycée

700 m (soit 8 min à pied)

Aéroconstellation

800 m (soit 10 min à pied)

Place Georges Brassens

1 km (soit 15 min à pied)

Meett

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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