Location Bureaux 272 m² à 12 382 m²3 Boulevard Henri Ziegler, 31700 Blagnac

Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise
Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à la location ? BNP Paribas Real Estate vous propose Cap Constellation, un programme tertiaire de plus de 12 000 m² situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR.
Pourquoi choisir Cap Constellation ?
Des espaces de travail récents et évolutifs
Plateaux divisibles à partir de 272 m² pour un aménagement sur mesure
Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale
Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur
Nombreux parkings en sous-sol
Des prestations premium pour un confort optimal
Faux plancher
Jardins et patios pour des espaces de détente
Hauteur sous plafond de 2,65 m
Contrôle d'accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée)
Ascenseur et accessibilité optimale
Restaurant intégré
Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs
Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71
Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée
À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité
Bail commercial 3/6/9 ans
Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable.
Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au coeur de la métropole toulousaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé.
Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception !
Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Bus : lignes 17/70/71
Tramway : T1
Desserte routière : Accès rocade en 5min
Aéroport : Toulouse Blagnac 5 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Réseau urbain
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Aire de livraison : Oui