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Location Bureaux 130 m²Avenue Albert DURAND, 31700 Blagnac

1 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 380 € HT/an
Taxe foncière : 42 €/an

Location Bureau Blagnac 31700

Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 19400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix parkings intérieurs : 8000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (42 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO92681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxCharges(5)
Bâtiment 12ème150,00 m²Bureaux26,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Dans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré
Nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage
Plateau cloisonné composé d'un accueil, de bureaux et de deux open space
Système de climatisation réversible
Fibre optique dans l'immeuble
Parking : 3 places au sous-sol et 2 places extérieures

Emplacement

avenue Albert DURANDBlagnac 31700
A proximité directe de l'aéroport international Toulouse /Blagnac
Périphérique sortie n° 902.1 "Aéroport Toulouse / Blagnac"
Bus : lignes n°25 et n° 30

Transports en commun

Odyssud-Ritouret

1380 m (soit 18 min à pied)

Tramway1

Patinoire-Barradels

1430 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Grand Noble

1586 m (soit 21 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

1784 m (soit 24 min à pied)

Tramway1

Pasteur-Mairie de Blagnac

1793 m (soit 24 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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