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Location Bureaux 307 m²5 Rue Alessandro Volta, 44470 Carquefou

3 096 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 3 720 €/an

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Location Bureau Carquefou 44470

Excellente localisation au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou
Bien desservi par les transports en commun

Situé à Carquefou, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et en plein développement. À proximité immédiate de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site profite d’un cadre de vie agréable, à deux pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de remise en forme "L’Orange Bleue", d’une crèche, ainsi que du hall à manger "Carquefood", voisin du théâtre de Carquefou. Un emplacement idéal pour allier confort, services de proximité et attractivité professionnelle.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	307 m²	121 € HT-HC/m²/an	15/02/2025

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Emplacement

5 Rue Alessandro VoltaCarquefou 44470

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NOMIS IMMOBILIER PRO

4 Rue Albert Londres

44300 Nantes

Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours. Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier. Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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Thomas Guizard

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