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Location Bureaux 130 m² à 1 709 m²94220 Charenton-le-Pont

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 136 720 € HT/an
À partir de
2 275 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Charenton Le Pont 94220

Idéalement situés dans un quartier dynamique, au pied du boulevard périphérique et à l'intersection des autoroutes A4 et A86, ces bureaux à louer à Charenton-le-Pont bénéficient également de la proximité immédiate de la station de métro Liberté (Ligne 8). EVOLIS vous propose plusieurs lots divisibles à partir de 130 m².
Disponibilité selon les lots.
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Site clos
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Port aux Lions (24, 109, N32), Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (180)
Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Métro Liberté (8)
Route Boulevard Périphérique
Autoroute A4; A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2155736-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8Bureaux187Immédiate210 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
6Bureaux250Immédiate210 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
6Bureaux19612 juillet 2026210 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
5Bureaux148Immédiate210 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
4Bureaux303Immédiate210 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bureaux315Immédiate210 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux180Immédiate210 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux1301er septembre 2026210 m²/an/ HT/HC80 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 200 place/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 709 m²
24 Parking en sous-sol
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 187
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an/ HT/HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an/ HT/HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 196
Disponibilité 12 juillet 2026
Loyer 210 m²/an/ HT/HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 148
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 315
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 210 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 709 m²
Étage 24 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Charenton-le-Pont 94220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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