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Location Bureaux 311 m²114-120 AVENUE D'ALFORTVILLE, 94600 Choisy Le Roi

3 629 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 153 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Choisy Le Roi 94600

Découvrez une opportunité rare à Choisy-le-Roi avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux polyvalent de 311 m² au premier étage, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86.
Profitez d'une liaison en bus vers le RER C pour une accessibilité optimale. Conçu pour répondre aux besoins spécifiques des PME, le rez-de-chaussée adaptable permet une activité légère, faisant de cet espace un choix parfait pour un laboratoire culinaire. Doté d'un monte-charge, de sanitaires privatifs, d'un système de chauffage électrique neuf et d'une double porte, cet espace conjugue confort et fonctionnalité. De plus, bénéficiez d'une aire de chargement pratique pour faciliter vos opérations quotidiennes. Sans possibilité de division, cet espace offre une unité parfaite pour structurer vos activités dans un cadre professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de faire croître votre entreprise dans des locaux qui allient modernité et accessibilité. Faites confiance à EVOLIS pour vous accompagner dans ce projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir un espace qui pourrait bien être le cadre idéal de votre succès.
. Accès véhicules légers
. Monte-charge lot H2
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Visiophone
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Gardiennage
. Site clos
--CHAUFFAGE IMMEUBLE--
. Chauffage électrique
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 118,5 m²
Situation/Transports :
RER RER C "Choisy le Roi"
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2146375-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux118,5
RDCH2Activités118,5
SSActivités74
Total Cellule EX LES PETITS CUISTOEX LES PETITS CUISTOBureaux311Immédiate
Total311 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 3,64 euros/ m² de stationnement / an HT

Emplacement

114-120 AVENUE D'ALFORTVILLEChoisy Le Roi 94600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
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