À partir de
1 377 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an

Location Bureau Choisy-le-Roi 94600

  • Bâtiment mixte (activités & bureaux)
  • Bâtiment récemment rénové
  • Proximité de la capitale
Bâtiment d’activités mixtes comprenant 2?762 m², construit en 1990. Le site, clos et facilement accessible via l’A86, se compose de deux lots rénovés et indépendants. Chaque lot bénéficie de bureaux en mezzanine, et l’un d’eux est équipé d’un monte-charge. L’ensemble constitue un emplacement fonctionnel pour des activités mixtes, alliant entrepôt et espaces tertiaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités121 m²140 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités118 m²140 € HT-HC/m²/an
1Bureaux121 m²140 € HT-HC/m²/an4
1Bureaux119 m²140 € HT-HC/m²/an4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

114 Avenue D'AlfortvilleChoisy-le-Roi 94600
Nom de l'immeuble : Les Gondoles

Transports

Rouget De Lisle

2 km (soit 2 min en voiture)

Choisy-Le-Roi

2 km (soit 17 min à pied)

Carle - Darthé

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Vert De Maisons

2 km (soit 4 min en voiture)

Verdun - Hoche

3 km (soit 3 min en voiture)

Créteil Pompadour

3 km (soit 4 min en voiture)

Watteau - Rondenay

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Ardoines

4 km (soit 6 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Maxime Grenier

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