Location Bureaux 74 m² à 311 m²94600 Choisy-le-Roi

À partir de
864 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 153 € HT/an
Taxe foncière : 6 842 €/an

Location Bureau Choisy-le-Roi 94600

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Choisy-le-Roi, au sein d'un parc d'activités dynamique.
Surface totale : 311 m²
Comprenant :
237 m² de bureaux
74 m² de réserves / activité
Locaux fonctionnels et bien agencés.
Idéal pour activité avec showroom, bureaux et stockage.
Hauteur sous plafond activité : 4,5 m
Chauffage électrique
Sécurisation du site avec clôture
Environnement professionnel agréable
Accès rapide à l'A86
Charges : 23 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 22 euros HT/m²/an
Disponibilité immédiate
Villes proches :
Choisy-le-Roi (94600), Alfortville (94140), Vitry-sur-Seine (94400), Thiais (94320), Orly (94310), Créteil (94000).
Activités idéales :
Showroom, activité artisanale, stockage, bureaux avec activité, PME, services, distribution.
Chauffage : convecteur électrique
Sécurisation : site cols
Hauteur sous plafond : 4,5m
Surface RDC : 237 m²
Situation/Transports :
Bus Mésanges (103)
RER Les Ardoines (C)
A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie D 5), N 406 (Sortie)
Borne de recharge WAAT/s466515 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : 2159767-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux74Immédiate140 HT HC/m²/an
RDCBureaux237Immédiate140 HT HC/m²/an
Total311 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Choisy-le-Roi 94600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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