Location Bureaux 2 728 m²94120 Fontenay-sous-Bois

52 293 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 149 382 313 € HT/an
Taxe foncière : 101 494 €/an

Location Bureau Fontenay Sous Bois 94120

IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 730 m², idéalement situé au coeur du pôle tertiaire dynamique du Val de Fontenay. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare RER A et E ainsi que des autoroutes A86 et A4. L'immeuble développe, sur cinq niveaux, des surfaces de bureaux rénovées, fonctionnelles, aménagées et climatisées. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble tertiaire de qualité.
Hall d'accueil
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Faux plafond
. Chauffage urbain
. Capacitaire de 240 personnes
Surface RDC : 464,5 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : 21526510-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Locaux techniques72,1Immédiate
51Bureaux282,6Immédiate
41Bureaux477,3Immédiate
31Bureaux477,4Immédiate
21Bureaux477,4Immédiate
11Bureaux477Immédiate
RDC1Bureaux464,5Immédiate
1Parkings-Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total2 728,3 m²
26 intérieur13 extérieur

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Transports

Fontenay-Sous-Bois

1 km (soit 16 min à pied)

Nogent-Sur-Marne

3 km (soit 4 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

3 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Chavaux

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie De Montreuil

3 km (soit 5 min en voiture)

Nogent - Le Perreux

3 km (soit 5 min en voiture)

Château De Vincennes

4 km (soit 6 min en voiture)

La Dhuys

4 km (soit 5 min en voiture)

Montreuil - Hôpital

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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