Location Bureaux 2 728 m²94120 Fontenay-sous-Bois

52 293 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 375 € HT/an
Taxe foncière : 104 260 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Location Bureau Fontenay Sous Bois 94120

IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 730 m², idéalement situé au coeur du pôle tertiaire dynamique du Val de Fontenay. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare RER A et E ainsi que des autoroutes A86 et A4. L'immeuble développe, sur cinq niveaux, des surfaces de bureaux rénovées, fonctionnelles, aménagées et climatisées. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble tertiaire de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21526510-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Locaux techniques72,1Immédiate100 m²/an HT HC
51Bureaux282,6Immédiate230 m²/an HT HC
41Bureaux477,3Immédiate230 m²/an HT HC
31Bureaux477,4Immédiate230 m²/an HT HC
21Bureaux477,4Immédiate230 m²/an HT HC
11Bureaux477Immédiate230 m²/an HT HC
RDC1Bureaux464,5Immédiate230 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
1Parkings-Immédiate800 place/an HT HC
Total2 728,3 m²
26 intérieur13 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Hall d'accueil
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Faux plafond
. Chauffage urbain
. Capacitaire de 240 personnes
Surface RDC : 464,5 m²

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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