Location Bureaux 2 728 m²94120 Fontenay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 375 € HT/an
51 605 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Fontenay Sous Bois 94120

Bureaux Prêts à Emménager : Découvrez Votre Futur Siège Social
DATA IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur du premier centre d'affaires tertiaire de l'est parisien : un immeuble de bureaux indépendant de 2.728,30 m², idéal pour un siège social.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Val de Fontenay, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité incomparable avec des liaisons directes via le RER A vers Chatelet en 21 minutes, et via le RER E vers la Gare du Nord en 26 minutes et la gare Saint-Lazare en 28 minutes. Il est également directement accessible depuis l'A86, facilitant les déplacements en voiture.
Conçu sur R+5 avec un sous-sol offrant 27 places de stationnement, l'immeuble propose des plateaux entièrement rénovés et équipés de mobiliers haut de gamme pour une utilisation clé en main. Profitez d'espaces de travail modernes, de salles de réunion équipées des dernières technologies, et d'installations de sécurité avancées.
Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble est entouré de nombreuses commodités : restaurants, cafés, espaces verts et bien plus encore, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT RDC
BUREAUX 465 m2
ARCHIVE --
TOTAL 465 m2
LOC 230 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT R+1
BUREAUX 477 m2
ARCHIVE --
TOTAL 477 m2
LOC 230 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT R+2
BUREAUX 477 m2
ARCHIVE --
TOTAL 477 m2
LOC 230 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT R+3
BUREAUX 477 m2
ARCHIVE --
TOTAL 477 m2
LOC 230 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT R+4
BUREAUX 477 m2
ARCHIVE --
TOTAL 477 m2
LOC 230 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT R+5
BUREAUX 283 m2
ARCHIVE --
TOTAL 283 m2
LOC 230 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Locaux technique
BUREAUX --
ARCHIVE 72 m2
TOTAL 72 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
BUREAUX 2 656 m2
ARCHIVE 72 m2
TOTAL 2 728 m2
LOC 227 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTBUREAUXARCHIVETOTALLOCDISPONIBILITÉ
RDC465 m2--465 m2230 €immédiate
R+1477 m2--477 m2230 €immédiate
R+2477 m2--477 m2230 €immédiate
R+3477 m2--477 m2230 €immédiate
R+4477 m2--477 m2230 €immédiate
R+5283 m2--283 m2230 €immédiate
Locaux technique--72 m272 m2115 €immédiate
TOTAL2 656 m272 m22 728 m2227 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Transports

Val De Fontenay

1 km (soit 15 min à pied)

Fontenay-Sous-Bois

1 km (soit 16 min à pied)

Château De Vincennes

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie De Montreuil

3 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Chavaux

3 km (soit 6 min en voiture)

La Dhuys

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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