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Location Bureaux 2 728 m²Avenue Louison Bobet, 94120 Fontenay Sous Bois

51 605 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 372 € HT/an
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Location Bureau Fontenay Sous Bois 94120

Bureaux Prêts à Emménager : Découvrez Votre Futur Siège Social
DATA IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur du premier centre d'affaires tertiaire de l'est parisien : un immeuble de bureaux indépendant de 2.728,30 m², idéal pour un siège social.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Val de Fontenay, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité incomparable avec des liaisons directes via le RER A vers Chatelet en 21 minutes, et via le RER E vers la Gare du Nord en 26 minutes et la gare Saint-Lazare en 28 minutes. Il est également directement accessible depuis l'A86, facilitant les déplacements en voiture.
Conçu sur R+5 avec un sous-sol offrant 27 places de stationnement, l'immeuble propose des plateaux entièrement rénovés et équipés de mobiliers haut de gamme pour une utilisation clé en main. Profitez d'espaces de travail modernes, de salles de réunion équipées des dernières technologies, et d'installations de sécurité avancées.
Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble est entouré de nombreuses commodités : restaurants, cafés, espaces verts et bien plus encore, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Référence : 20987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXARCHIVETOTALLOC
RDC465 m2--465 m2230 €
R+1477 m2--477 m2230 €
R+2477 m2--477 m2230 €
R+3477 m2--477 m2230 €
R+4477 m2--477 m2230 €
R+5283 m2--283 m2230 €
Locaux technique--72 m272 m2115 €
TOTAL2 656 m272 m22 728 m2227 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

avenue Louison BobetFontenay Sous Bois 94120
Il est également desservi par la gare RER de Val de Fontenay (RER A + RER B + METRO 15)

Transports en commun

Pablo Picasso

188 m (soit 3 min à pied)

bus11611812212434NAVETTE

Val de Fontenay

388 m (soit 5 min à pied)

rerLigne ALigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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