Location Bureaux 150 m²94250 Gentilly

2 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an

Location Bureau Gentilly 94250

IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité immobilière rare et prestigieuse au coeur du secteur dynamique de Gentilly. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie totale de 150 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes en quête d'un environnement de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Ces bureaux, situés dans un quartier en pleine effervescence, bénéficient d'une localisation stratégique qui assure une visibilité optimale et un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de travail contemporain, alliant confort et efficacité, afin de favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. En choisissant cet espace, vous optez pour un lieu propice à l'essor de votre activité professionnelle, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vous établir dans un environnement qui soutient et stimule la croissance de votre entreprise. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces bureaux, nous vous invitons à contacter IMMPROVE dès à présent. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous offrir un service personnalisé, à la hauteur de vos attentes.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12371890X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux150JANVIER 2024
Parkings-JANVIER 2024
Total150 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour
. Climatisation à venir
. Sanitaires dans les locaux

Emplacement

Gentilly 94250
Bus Fraysse - Val de Bièvre (BUS-184, BUS-V5), Fraysse (BUS-57)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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