Location Bureaux 120 m² à 292 m²94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 244 € HT/an
Taxe foncière : 210 €/an
À partir de
1 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Ivry Sur Seine 94200

À proximité du périphérique parisien, à Porte de Choisy, Immprove vous propose de découvrir des surfaces de bureaux à louer.
Desservi par la ligne de métro 7 "Pierre et Marie Curie" et le tramway T9, à l'arrêt "Cimetière Parisien", qui relie Paris 13 à Choisy-le-Roi (RER C), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux atouts en termes de desserte.
Situé dans un milieu urbain avec des commerces à proximité (supermarché, boulangerie, restaurants, restauration rapide, services divers), ainsi qu'une école, un laboratoire, un centre de soins, une laverie, une crèche, une salle de sport et des aménagements paysagers.
L'immeuble, avec sa façade vitrée, offre un cachet de bon standing. Les parties communes ont été rénovées et l'accès est sécurisé par deux interphones.
Le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de trois mètres, dispose de quatre entrées/sorties, dont une directement sur la rue et une autre via une partie commune.
Le plateau est semi-cloisonné, modulable, et deux paires de sanitaires assurent une bonne ergonomie dans l'utilisation des espaces de bureaux.
Idéal pour la formation, l'accueil du public, ainsi que pour toute société désireuse de travailler dans un environnement de qualité aux portes de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14012560-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 172
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Loyer 45 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 15
Disponibilité Immédiate
Loyer 45 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 U /an HT HC
Étage Sous-sol 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U /an HT HC
Étage Total
Surfaces 342 m²
Étage 14 en sous-sol1
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux172Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux120Immédiate150 m²/an HT HC
SSArchives35Immédiate45 m²/an HT HC
SSArchives15Immédiate45 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate500 U /an HT HC
Sous-sol 1Parkings-Immédiate1 000 U /an HT HC
Total342 m²
14 en sous-sol1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
.Climatisation réversible
. Fibre optique
. Trois entrées au local
. Avec accès direct sur rue
. Livraisons possibles par la cour arrière
. Cloisonnement amovible
. Hauteur sous plafond de 3 m sous plafond
. Sanitaires privatifs et PMR
. Coin cuisine
. Patio
. Moquette
. Câblage informatique et baie de brassage
. Chauffage électrique

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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