Location Bureaux 119 m² à 406 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

À partir de
1 443 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Location Bureau La Chapelle-sur-Erdre 44240

BUREAUX NEUFS A LOUER - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
BNPPRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux, une surface d'environ 119,4 m² au R+1 et une surface de 287 m² au R+2 de cet immeuble neuf.
Surfaces disponibles :
R+1 : 119,4 m²
R+2 : 287 m²
Les lots sont accompagnés respectivement de 2 et 5 places de parking en extérieur.
Les surfaces sont lumineuses et peuvent répondre à du "sur-mesure". Chaque étage est doté d'une terrasse d'environ 10 m² privative.
La surface du R+1 est aménagé avec bureaux, salles de réunions, et espace détente avec une cuisine.
La surface du R+2 est libre d'aménagement sans cloison.
Environnement :
Situé au coeur du quartier de La Gesvrine, cet immeuble évolue dans une zone mixte bureaux / entrepôts. Au pied du périphérique nantais, il permet d'accéder très rapidement à l'autoroute A11 en direction de Paris. Des services de restaurations sont à quelques minutes seulement de l'immeuble. Pour une sortie oxygénée, les bords de l'Erdre ne sont qu'à 10 minutes à pied.
Le Tram-Train Babinière à 5 min à pied, permettant l'accès direct à la Gare TGV de Nantes
Immeuble neuf:
Ensemble récent et aménagé
Ascenseur / Accessible PMR
Sanitaires en parties communes
Parking voiture sécurisé et abri vélo
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Bus : 86
Desserte routière : Porte de Gesvrine n°39
Aéroport : Nantes Atlantique 25 min
Gare : Nantes 20 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 5 Places
Type chauffage : Individuel
Crèche : Oui
Terrasses - jardins : Terrasse privative
Eclairage Bureaux : Pavés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : OLBUR2528700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux119 m²145 € HT-HC/m²/an04/03/2026
2Bureaux287 m²145 € HT-HC/m²/an04/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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