Location Bureaux 140 m² à 2 201 m²Allée De La Mixité, 77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 034 € HT/an
À partir de
1 983 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lieusaint 77127

Architecte : Philippe de Fouchier
A proximité du Centre Commercial Carré Sénart et du Théâtre, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés en R+3.
Entrée indépendante pour chaque bâtiment
Double flux rafraîchi
Chauffage par batteries électriques intégrées dans les faux-plafonds
Bureaux cloisonnés
2 Ascenseurs
Accès PMR
Hauteurs libres : RDC 2,80 m - Étages 2,67 m
Charge au sol : 350 kg/m²
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1179508-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Aile GaucheBureaux695Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3Aile DroiteBureaux754Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2Aile Droite LOT 2Bureaux253,29Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 2
2Aile Droite LOT 1Bureaux196,79Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 1
2Aile Droite LOT 4Bureaux161,42Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 4
2Aile Droite LOT 3Bureaux140,63Immédiate170 m²/an HT HC30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 3
Aile GaucheParkings-200 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Aile GaucheParkings-500 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total2 201,13 m²
73 extérieur(s)24 en sous-sol
Étage 1
Bâtiment Aile Gauche
Type Bureaux
Surfaces 695
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Aile Droite
Type Bureaux
Surfaces 754
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Aile Droite LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 253,29
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Aile Droite LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 196,79
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Aile Droite LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 161,42
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Aile Droite LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 140,63
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Bâtiment Aile Gauche
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 200 U/an HT HC
Bâtiment Aile Gauche
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 201,13 m²
Étage 73 extérieur(s)24 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurances : 0,55 euros /m²/an

Emplacement

Allée De La MixitéLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 6 min en voiture)

Savigny-Le-Temple - Nandy

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les bureaux à louer à Lieusaint