Location Bureaux 89 m² à 1 649 m²Carré Haussmann III, 1 Allée De La Ferme De Varâtre, 77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 153 € HT/an
À partir de
1 521 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lieusaint 77127

Proche de l'autoroute A5 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble de grand standing offrant de nombreuses prestations complémentaires : salles de réunion, location de mobilier...
Bureaux cloisonnés
Trame bureaux de 24 m
Ascenseurs
Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
Plinthes périphériques techniques
Parkings extérieurs à disposition
Surface RDC : 479,48 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN
Bus Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174830-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOTS 53 à 79 (Marqua
Type Bureaux
Surfaces 750,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOTS 35 à 40 IVANTI
Type Bureaux
Surfaces 320
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 45 (I@D)
Type Bureaux
Surfaces 99,24
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOTS 10 à 15 (ELGEA)
Type Bureaux
Surfaces 390,48
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOTS 21-22 (I@D)
Type Bureaux
Surfaces 89
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 649,44 m²
Étage 15 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOTS 53 à 79 (MarquaBureaux750,72Immédiate205 m²/an HT HC
1LOTS 35 à 40 IVANTIBureaux320Immédiate205 m²/an HT HC
1LOT 45 (I@D)Bureaux99,24Immédiate205 m²/an HT HC
RdcLOTS 10 à 15 (ELGEA)Bureaux390,48Immédiate205 m²/an HT HC
RdcLOTS 21-22 (I@D)Bureaux89Immédiate205 m²/an HT HC
Parkings-600 place/an HT HC
Total1 649,44 m²
15 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent les fluides, l'électricité
Chauffage et climatisation collectifs : consommation et entretien compris dans les charges

Emplacement

1 Allée De La Ferme De VarâtreLieusaint 77127
Nom de l'immeuble : Carré Haussmann III

Transports

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Laura Rodrigues

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