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Location Bureaux 556 m² à 2 500 m²
Bâtiment C - Vert ²
77127 Lieusaint

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 500 € HT/an
À partir de
10 657 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lieusaint 77127

  • Transports et accès multiples
  • Quartier dynamique et structuré
  • Immeuble récent RE2020
Le bien se situe dans un ensemble immobilier moderne composé de plusieurs bâtiments conçus selon les normes RE2020. Ces immeubles récents associent performance énergétique, confort et modularité pour répondre aux besoins tertiaires. Ils bénéficient d’une architecture favorisant la lumière naturelle et d’équipements communs adaptés aux usages professionnels, incluant un contrôle d’accès sécurisé et des circulations verticales efficaces.
L’environnement immédiat offre une accessibilité remarquable grâce à la présence de grands axes routiers tels que l’autoroute A5 et la Francilienne. Le quartier est également desservi par la gare RER D de Lieusaint-Moissy et par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre aisément les principaux points de la zone. Le renforcement progressif du réseau, notamment avec l’arrivée du T Zen 2 et d’une gare TGV d’interconnexion, vient compléter cette accessibilité. Les services et commerces environnants participent à un cadre de travail dynamique et fonctionnel au cœur du sud francilien.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 556 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 665 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 665 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 614 m²
Loyer 230 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC556 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.

  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Parkings extérieurs et sous-sol
  • Accès direct ascenseur
  • Plateau brut personnalisable
1er étage665 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.

  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Parkings extérieurs et sous-sol
  • Accès direct ascenseur
  • Plateau brut personnalisable
2e étage665 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.

  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Parkings extérieurs et sous-sol
  • Accès direct ascenseur
  • Plateau brut personnalisable
3e étage614 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace propose une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La disposition ouverte permet de concevoir librement l’agencement en fonction des besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’installations techniques prévues pour assurer un confort d’usage optimal, notamment la climatisation réversible et un éclairage performant. La circulation interne du bâtiment facilite les déplacements, offrant un accès direct aux espaces communs et aux services disponibles dans l’immeuble.

  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Parkings extérieurs et sous-sol
  • Accès direct ascenseur
  • Plateau brut personnalisable

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(34 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Anthony Dufil

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