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Location Bureaux 122 m²69001 Lyon

1 635 € HT-HC/mois

161 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 400 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69001

Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché et prestigieux. Ces bureaux de style haussmannien, entièrement rénovés avec goût, conjuguent le charme de l'ancien et des aménagements modernes.
Le bien se compose de 2 bureaux privatifs, d'une salle de réunion élégante et d'un grand open space lumineux, idéal pour favoriser collaboration et productivité. Parfaitement situés, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus et stations Vélo'v), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Une offre rare à ne pas manquer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/03/2025

Référence : 69_003171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Haussmannien

Cuisine
Salle de réunion

Climatisation
Meublé

Gardien

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Parquet
- Stores
- Type de chauffage : individuel au gaz
- Locaux entièrement rénovés
- Possibilité de vendre le mobilier
- 2 bureaux individuels
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- Kitchenette
- Toilette privatif avec douche
- Absence d'ascenseur et de climatisation
- Fenêtres simples vitrage
Etage : R+3

Emplacement

Lyon 69001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 122 m²69001 Lyon

Location Bureau Lyon 69001

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Candice Cavicchioli