Location Bureaux 160 m²15 Rue Du Garet, 69001 Lyon

1 334 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 414 € HT/an
Taxe foncière : 435 €/an

Location Bureau Lyon 69001

Immprove propose à la location 87 m² de bureaux à rénover, situés sur la Presqu'île lyonnaise. Les locaux sont répartis en trois espaces distincts, dont un permettant l'aménagement d'une kitchenette. L'adresse bénéficie de la proximité immédiate des commodités : restauration, commerces, pharmacies et transports en commun.
Les bureaux sont loués en l'état et disposent d'une cave de 73 m², offrant une surface de stockage complémentaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
. Entrée par badge
. 3 ouvertures sur rue
. Hall d'entrée
. Une cave en sous-sol
. Chaudière mixte à gaz
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Bureau à rénover
. Sanitaires
Surface RDC : 87 m²
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S12, Ligne S6, Ligne 19, Ligne S1, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A, Ligne C)
SNCF Lyon-St-Paul
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 20952340-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux73 m²100 € HT-HC/m²/an26/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux87 m²100 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1940

Emplacement

15 Rue Du GaretLyon 69001

Transports

Cordeliers

800 m (soit 5 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 1 min à pied)

Foch

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 10 min à pied)

Liberté

2 km (soit 14 min à pied)

Croix-Paquet

2 km (soit 7 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
80 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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