Location Bureaux 73 m² à 4 093 m²Le Monolithe, 57 Rue Denuzière, 69002 Lyon

À partir de
1 278 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69002

  • Le 57 rue Denuzière, situé dans l'emblématique complexe mixte Le Monolithe, offre aux professionnels des espaces de bureaux durables et performants.
  • Les aménagements vont des bureaux privés aux étages complets de plus de 1 000 mètres carrés, permettant aux locataires d'adapter les espaces de travail aux besoins de l'entreprise.
  • Les espaces de travail bénéficient d'une excellente lumière naturelle, d'une conception environnementale réfléchie, d'une terrasse sur le toit et d'équipements communs.
  • Propriété de cinq étages certifiée BREEAM « Very Good » récemment rénovée dans le quartier de Confluence à Lyon, offrant un design architectural saisissant.
  • Situé dans le centre nautique de Lyon, l'établissement allie innovation, durabilité et connectivité, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises tournées vers l'avenir.
Le 57 rue Denuzière propose une opportunité de location de première classe à Le Monolithe, un monument emblématique à usage mixte du quartier de la Confluence à Lyon.
Achevée en 2010 et récemment rénovée, cette propriété de cinq étages certifiée BREEAM « Very Good » associe une conception architecturale remarquable à des caractéristiques performantes et durables. Conçu dans le cadre du célèbre complexe Le Monolithe, chaque section étant conçue par un architecte européen différent, le complexe combine des bureaux professionnels modernes avec des éléments résidentiels et commerciaux disposés autour d'une cour centrale animée.
Le 57 de la rue Denuzière offre des options d'aménagement flexibles permettant aux locataires d'adapter les espaces à leurs besoins, avec des configurations allant des bureaux privés à un étage complet de plus de 1 000 mètres carrés. Les espaces de travail bénéficient d'une excellente lumière naturelle, d'une conception environnementale réfléchie et d'un accès à des équipements communs, comme une terrasse sur le toit au sixième étage et des zones de vente de nourriture et de boissons pratiques. Situé dans le centre nautique de Lyon, l'établissement offre une combinaison unique d'architecture innovante, de durabilité et de connectivité urbaine, faisant du 57 rue Denuzière une base idéale pour les entreprises tournées vers l'avenir.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux73 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux288 m²200 € HT-HC/m²/an31/03/2026
3Bureaux364 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux730 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux461 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux730 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux461 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux256 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux730 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

57 Rue DenuzièreLyon 69002
Nom de l'immeuble : Le Monolithe

Transports

Hôtel Région Montrochet

600 m (soit 4 min à pied)

Sainte-Blandine

600 m (soit 5 min à pied)

Place Des Archives

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routiã¨Re

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 12 min à pied)

Musée Des Confluences

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 12 min à pied)

Perrache

2 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

47 Rue Tronchet
69006 Lyon
Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2012 dans le but d'accompagner ses clients de manière structurée, avec une forte dimension de conseil. Depuis sa création, leur entreprise n'a cessé de croître pour vous proposer un véritable service à haute valeur ajoutée dans ce domaine hautement stratégique et concurrentiel. En ayant l'opportunité de rejoindre un groupe au rayonnement international en 2021, Rudigoz & ASSOCIÉS démontre à quel point il a évolué et grandi ! En d'autres termes, Rudigoz & ASSOCIÉS et Knight Frank associent leurs compétences pour vous apporter des conseils de qualité et une expertise totale, car ils savent que votre satisfaction réside dans leur engagement et leurs services innovants sur le marché de l'immobilier commercial lyonnais.

L'équipe

Antoine Rudigoz
Antoine Rudigoz - Directeur

Propriétaire

AQUILA Commercial

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78703 Austin
http://www.aquilacommercial.com
AQUILA Commercial est une société immobilière commerciale à service complet basée à Austin, au Texas. Leur mission est de permettre à leurs clients (propriétaires, utilisateurs, investisseurs et promoteurs immobiliers commerciaux) de prendre les meilleures décisions possibles en fournissant des services de conseil stratégique et de transaction qui améliorent la valeur, réduisent les coûts et gèrent les risques.
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