Location Bureaux 200 m² à 611 m²69002 Lyon

Dans un hôtel particulier situé entre la place Bellecour et la place Carnot, des bureaux en duplex de 611 m² sont disponibles à la location.
Cet immeuble tertiaire, aux prestations haut de gamme dispose de commerces de qualité, d' un jardin intérieur végétalisé.
Il bénéficie d'une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône.)
Immeuble avec accès sécurisé
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Magnifique hall d'entrée
Ascenseur en verre
Pierre apparentes
Plateau de bureaux entièrement aménagé
Ascenseur privatif
Open-space et bureaux fermés
Salles de réunion
Cloisons amovibles
Faux plafond acoustique en plâtre perforé calepiné avec des luminaires et des pavés LED
Belle hauteur sous plafond
Faux plancher technique
Rafraîchissement par ventilo-convecteurs (système VRV 3 tubes)
Renouvellement d'air assuré par caissons filants pour les espaces bureaux et réunions
Sanitaires privatifs dont un PMR
Jardin intérieur paysager
Douches en sous sol
Parking vélos
3 places de parkings extérieurs dont 1 double + 1 PMR
Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate des accès autoroutiers A7/M6
SNCF Gare SNCF Lyon Perrache à 5 min
Métro Ligne A : station "Ampère Victor Hugo"
Métro Ligne D : station "Bellecour"
Tram Lignes T1 & T2 : arrêt "Perrache"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 2 500,00 euros HT/place/an
Charges parkings : 103 euros/an HT environ