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Location Bureaux 174 m² à 1 019 m²69004 Lyon

À partir de
2 683 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 700 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69004

Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
- Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.
- Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
- Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
- Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.
Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2024
Référence : 69_007688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT.HC
AR+3Bureaux484 m²89 540 €
AR+5Bureaux361 m²66 785 €
R+1Bureaux174 m²32 190 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Etage : R+3 R+5

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Pierre-adrien Billioud

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