Location Bureaux 140 m² à 410 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 136 € HT/an
Taxe foncière : 2 645 €/an
À partir de
1 907 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69006

A louer - Bureaux - Lyon 6
Nous vous proposons des bureaux spacieux situés au 58, rue Sainte-Geneviève, idéalement placés au coeur de la ville. D'une superficie d'environ 140 m², ces locaux en rez-de-chaussée offrent un environnement calme et agréable grâce à leur position sur cour intérieure.
Les bureaux se prêtent parfaitement à l'installation d'une école ou d'une activité éducative, grâce à leur agencement fonctionnel et à leur accessibilité. La configuration de plain-pied facilite la circulation et le confort des occupants.
Surface : 140 m²
Localisation : Rue Sainte-Geneviève, en plein centre-ville
Type : Bureaux en rez-de-chaussée, sur cour intérieure
Idéal pour : École, formation, activité éducative
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail agréable et parfaitement adapté à vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Faux plafond
Eclairage LED
WC
Possibilité de stationner des vélos dans le porche
2 emplacements de parking dans la rue
PRESTATIONS
Bureaux cloisonnés et grande salles de cour / réunion
Climatisation
Surface RDC : 410 m²
Situation/Transports :
Bus Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1)
Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B)
Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1323078-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux - 270 m2Bureaux270Avril 2027166,67 HT/HC/m²/an20% du loyer annuel à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la constructionTrimestriel d'avanceBureaux - 270 m2
RDCBureaux140157,14 HT/HC/m²/an1 136 /an HT20% du loyer annuel à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la constructionTrimestriel d'avance
Total410 m²
Étage RDC
Bâtiment Bureaux - 270 m2
Type Bureaux
Surfaces 270
Disponibilité Avril 2027
Loyer 166,67 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 140
Loyer 157,14 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 410 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Lyon 69006

Transports

Masséna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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