Location Bureaux 482 m² à 1 452 m²Calypso, 48 Boulevard Saade - Quai Lazaret, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 670 € HT/an
À partir de
10 310 € HT-HC/mois
257 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13002

CALYPSO est un immeuble de bureaux contemporain situé au coeur de La Joliette, offrant un cadre de travail exceptionnel avec une vue mer imprenable, une grande flexibilité d'aménagement et une large gamme de services pensés pour le bien-être et la performance des utilisateurs : espaces de coworking, lieu de convivialité type "place du village" avec espace café, douches, local à vélos, ainsi que des prestations techniques de qualité telles qu'un faux plancher technique et la possibilité de plateaux livrés clés en main. Un lieu unique à La Joliette, conçu pour accompagner les nouveaux modes de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1222185-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 970
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 482
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 452 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux970Septembre 2026260 HT/HC/m²/an
RdCBureaux482Septembre 2026250 HT/HC/m²/an
Total1 452 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accueil
Labellisation PLATINIUM de Wiredscore - Excellente connectivité
Immeuble disposant d'un local à vélo avec salle d'eau (Douche)
Solutions de parkings en sous-sol - sur demande
Disponibilité places de parking en sous-sol (40 minimum)
Faux-plafonds
Faux-planchers
Conciergerie
Sol moquette
Coworking dans l'immeuble et salles de réunions
Surface RDC : 482 m²

Emplacement

48 Boulevard Saade - Quai LazaretMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Calypso

Transports

Arenc Euroméditerranée

200 m (soit 2 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

300 m (soit 3 min à pied)

Llevant-Les Planes

400 m (soit 4 min à pied)

Arenc Le Silo

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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