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Location Bureaux 322 m²56 Rue De La Joliette, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

5 000 € HT-HC/mois

186 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13002

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un très beau plateau de bureaux, lumineux et en parfait état, conforme aux normes PMR et ERP, occupant l'intégralité du troisième étage d'un immeuble idéalement situé au cœur de Marseille, entre le Vieux Port et La Joliette.
Ces locaux, parfaits pour un organisme de formation, sont agencés en quatre grands espaces modulables (open space, salles de réunion ou salles de classe) et un bureau cloisonné. Le plateau est équipé de quatre sanitaires, dont 2 PMR.
Ses locataires bénéficieront en outre de la jouissance en parties communes d'une spacieuse cafétéria baignée de lumière prolongée par un magnifique toit terrasse au quatrième étage.
La provision pour charges inclue non seulement la taxe foncière, mais aussi le Wifi, l'électricité, la climatisation et l'eau.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 3e étage

Nombre de postes 9 - 27

Surface 322 m²

Loyer 186 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
3e étage	9 - 27	322 m²	186 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un très beau plateau de bureaux, lumineux et en parfait état, conforme aux normes PMR et ERP, occupant l'intégralité du troisième étage d'un immeuble idéalement situé au cœur de Marseille, entre le Vieux Port et La Joliette. Ces locaux, parfaits pour un organisme de formation, sont agencés en quatre grands espaces modulables (open space, salles de réunion ou salles de classe) et un bureau cloisonné. Le plateau est équipé de quatre sanitaires, dont 2 PMR. Ses locataires bénéficieront en outre de la jouissance en parties communes d'une spacieuse cafétéria baignée de lumière prolongée par un magnifique toit terrasse au quatrième étage. La provision pour charges inclue non seulement la taxe foncière, mais aussi le Wifi, l'électricité, la climatisation et l'eau. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 14,91 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Lumineux PMR et ERP Belle luminosité 4 espaces modulables + 1 bureau cloisonné 4 sanitaires dont 2 PMR Grande cafeteria et terrasses en rooftop

Caractéristiques

Année de construction : 1960

Emplacement

56 Rue De La JolietteMarseille 13002

Transports

République Dames

200 m (soit 2 min à pied)

Joliette

300 m (soit 3 min à pied)

Jules Guesde

300 m (soit 4 min à pied)

Colbert

400 m (soit 5 min à pied)

Sadi Carnot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

17 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

6 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Contacts

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