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Location Bureaux 322 m²56 Rue De La Joliette, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 800 € HT/an

5 000 € HT-HC/mois

186 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13002

WERIZ vous propose à la location une belle surface de bureaux de 322 m², lumineuse et idéalement située dans le secteur de la Joliette, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun.Ces bureaux, situés au 3ème étage d'un immeuble conforme aux normes PMR, sont particulièrement adaptés à un centre de formation ou à toute activité recevant du public. Ils bénéficient d'un hall d'accueil partagé ainsi que d'espaces communs mutualisés.Au dernier étage de l'immeuble, les occupants disposent également d'une grande cuisine commune et de deux agréables terrasses. Les locaux sont en excellent état et disponibles immédiatement

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 3e étage

Surface 322 m²

Loyer 186 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
3e étage	322 m²	186 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 14,91 €/m²/an

Caractéristiques

Année de construction : 1960

Emplacement

56 Rue De La JolietteMarseille 13002

Transports

République Dames

200 m (soit 2 min à pied)

Jules Guesde

300 m (soit 4 min à pied)

Joliette

300 m (soit 3 min à pied)

Colbert

400 m (soit 5 min à pied)

Sadi Carnot

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

17 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

6 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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