Location Bureaux 59 m² à 1 762 m²13009 Marseille

À partir de
541 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 407 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13009

BUREAUX A LOUER A MARSEILLE 13009 - ZAC DE LA SOUDE - SWEN PARC MARSEILLE SUD : Parc d'activités de près de 18 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et bureaux.
Plusieurs surfaces de bureaux proposées à partir de 59 m² environ, facilité de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 32915-32915-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux309Immédiate
1Bureaux215Immédiate
1Bureaux110Immédiate
1Bureaux109Immédiate
1Bureaux89Immédiate
1Bureaux68Immédiate
1Bureaux67Immédiate
1Bureaux59Immédiate
1Bureaux391Immédiate
1Bureaux345Immédiate
Total1 762 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Parking extérieur gratuit
Bâtiment en R+1 construit en charpente et panneaux béton.
Hall d'entrée décoré
Sanitaires communs doubles sur paliers de RdC et/ou étage.
Chauffage par radiateurs assurant 19°C par -7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
Faux-plafond
Eclairage 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique
Peinture ou revêtement sur murs périphériques
Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
Parking libre accès inclus dans le loyer.
Zone surveillée.
DPE Bât A : Energie 72.86 B et Climat 17.04 C
DPE Bât C : Energie 67.56 B et Climat 15.81 C
DPE Bât D1 : Energie 67.64 B et Climat 15.82 C
DPE Bât D2 : Energie 77.68 B et Climat 18.17 C

Emplacement

Marseille 13009
Tunnel du Prado Carénage qui facilite la circulation vers le centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille
Autoroute A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice
Autoroute A55 vers Vitrolles, Aix en Provence et Lyon
Aeroport Aéroport International Marseille Provence à 20 mn par le tunnel du Prado Carénage
Bus Nombreuses navettes et bus depuis la gare St Charles de Marseille

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE MARSEILLE

Juliette NIOLLON

« Cœur Méditerranée » 29 boulevard de Dunkerque CS 80525
13235 MARSEILLE Cedex 02
Depuis 1981, l’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Marseille.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 25 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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