Location Bureaux 116 m²13014 Marseille

996 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 195 340 € HT/an
Taxe foncière : 960 €/an

Location Bureau Marseille 13014

  • Environnement résidentiel dense
  • Accès rapide aux grands axes
  • Commerces de proximité
Le local est implanté en frange d’un groupe d’habitation comptant plusieurs centaines de logements, ce qui assure une clientèle de proximité immédiate et un environnement vivant. Le quartier des Arnavaux bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers marseillais, notamment l’autoroute A7, facilitant les déplacements depuis l’ensemble de l’agglomération. Les transports en commun desservent également le secteur, permettant à la patientèle comme aux professionnels de rejoindre aisément le site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureau Médical116 m²103 € HT-HC/m²/an10

Caractéristiques

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Christine Caternet

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