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Location Bureaux 158 m² à 4 621 m²13014 Marseille

À partir de
1 778 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 085 830 741 € HT/an

Location Bureau Marseille 13014

  • Emplacement stratégique : Accès immédiat à l’A7, proximité du centre-ville et excellente visibilité autoroutière.
  • Plateaux lumineux autour d’un atrium central : Idéal pour favoriser la circulation et la convivialité interne.
  • Offre complète de stationnement : 135 emplacements (dont PMR, 2-roues) sur site sécurisé.
Implanté sur le boulevard de Plombières, dans le secteur nord de Marseille, ce bureau profite d’une adresse tertiaire emblématique desservie par des axes structurants de l’agglomération. Le secteur est dynamique, mêlant des bâtiments professionnels, des commerces de proximité et un bon maillage de transports (bus, tramway, axes routiers).
L’immeuble est destiné à des usages bureau, destiné à des PME, filiales ou services administratifs souhaitant bénéficier d’une implantation stratégique sans être au cœur du centre-ville. Le bâtiment offre des plateaux lumineux, une façade accessible depuis le boulevard, et une configuration permettant des aménagements interne selon les besoins : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 591692-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux158Immédiate
3Bureaux859Immédiate
2Bureaux857Immédiate
1Bureaux852Immédiate
MEZBureaux181Immédiate
RdCBureaux886Immédiate
SSBureaux828Immédiate
Total4 621 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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