Location Bureaux 109 m² à 4 958 m²Plein Ouest, 1 Rue Albert, 13013 Marseille

À partir de
1 317 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 223 129 € HT/an
Taxe foncière : 14 875 €/an

Location Bureau Marseille 13016

290 parkings en sous sol
Au coeur de la zone d'activité de l'Estaque en ZFU, COLLIERS vous propose au sein de l'immeuble PLEIN OUEST, immeuble contemporain composé de 3 bâtiments, plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Prestations de qualités pour cet immeuble sécurisé de bon standing. Certains plateaux, baignés de lumière, bénéficient d'une vue mer.
Parkings sécurisés disponibles en sous-sol.
Excellente desserte autoroutière avec un accès immédiat à l'A7 et l'A55 - Aéroport Marseille Provence à 15 mn.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1395055-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2A Lot 3Bureaux811,96Immédiate145 HT/HC/m²/an
1A Lot 2Bureaux811,09Immédiate145 HT/HC/m²/an
RdCA Lot 1Bureaux719,04Immédiate145 HT/HC/m²/an
3B Lot 13Bureaux541,91Immédiate145 HT/HC/m²/an
3B Lor 15Bureaux248,54Immédiate145 HT/HC/m²/an
2B Lot 10Bureaux528,17Immédiate145 HT/HC/m²/an
2B Lot 11Bureaux307,42Immédiate145 HT/HC/m²/an
RdCB Lot 6Bureaux424,84Immédiate145 HT/HC/m²/an
RdCB Lot 8Bureaux109,541er mars 2026145 HT/HC/m²/an
1C Lot 18Bureaux336,85Immédiate145 HT/HC/m²/an
1C Lot 21Bureaux119,06Immédiate145 HT/HC/m²/an
Total4 958,42 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Immeuble récent
Contrôle d'accès avec badges nominatifs
Alarme anti-intrusion
Vidéo surveillance
Accessibilité PMR
Lots livrés rénovés
Vue mer pour certains lots
Certains lots sont cloisonnés
Sol moquette
Pompe à chaleur réversible
Climatisation
131 emplacements de parking dont 3 PMR
Surface RDC : 1253,42 m²

Emplacement

1 Rue AlbertMarseille 13013
Nom de l'immeuble : Plein Ouest

Transports

L'estaque

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Antoine

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

17 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène Kaus

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