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Location Bureaux 109 m² à 4 958 m²Plein Ouest, 1 Rue Albert, 13013 Marseille

À partir de
1 317 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 223 129 € HT/an

Location Bureau Marseille 13016

290 parkings en sous sol
Au coeur de la zone d'activité de l'Estaque en ZFU, COLLIERS vous propose au sein de l'immeuble PLEIN OUEST, immeuble contemporain composé de 3 bâtiments, plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Prestations de qualités pour cet immeuble sécurisé de bon standing. Certains plateaux, baignés de lumière, bénéficient d'une vue mer.
Parkings sécurisés disponibles en sous-sol.
Excellente desserte autoroutière avec un accès immédiat à l'A7 et l'A55 - Aéroport Marseille Provence à 15 mn.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 1395055-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2A Lot 3Bureaux811,96Immédiate
1A Lot 2Bureaux811,09Immédiate
RdCA Lot 1Bureaux719,04Immédiate
3B Lot 13Bureaux541,91Immédiate
3B Lor 15Bureaux248,54Immédiate
2B Lot 10Bureaux528,17Immédiate
2B Lot 11Bureaux307,42Immédiate
RdCB Lot 6Bureaux424,84Immédiate
RdCB Lot 8Bureaux109,541er mars 2026
1C Lot 18Bureaux336,85Immédiate
1C Lot 21Bureaux119,06Immédiate
Total4 958,42 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Immeuble récent
Contrôle d'accès avec badges nominatifs
Alarme anti-intrusion
Vidéo surveillance
Accessibilité PMR
Lots livrés rénovés
Vue mer pour certains lots
Certains lots sont cloisonnés
Sol moquette
Pompe à chaleur réversible
Climatisation
131 emplacements de parking dont 3 PMR
Surface RDC : 1253,42 m²

Emplacement

1 Rue AlbertMarseille 13013
Nom de l'immeuble : Plein Ouest

Transports

L'estaque

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Antoine

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

17 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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