Location Bureaux 441 m²13016 Marseille

4 044 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13016

MARSEILLE 16ème
Bureaux à louer
Dans un immeuble récent, en zone franche, surfaces de bureaux disponibles au RDC. Parkings privatifs
MARSEILLE 13016 - LE CONDORCET - BUREAUX A LOUER 1 170 M² DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces dans un immeuble de bureaux récent dans le 16ème arrondissement de Marseille. Plusieurs places de parking sont également incluses dans le loyer.
Situation en ZFU
RDC
Parkings privatifs
FOCUS : 16ème arrondissement
Le 16ème arrondissement se situe principalement sur la Zone Franche Nord Littoral. L'emploi y a fortement augmenté dans les secteurs des services aux entreprises, du commerce, de la construction, des transports et des services aux particuliers.
La Zone Franche Littoral a gagné près de 10 800 emplois depuis sa création en 1997. La logistique, les technologies de l'information et de la communication sont devenus des secteurs importants. Les disponibilités foncières, la desserte par les axes de circulation et la proximité du centre-ville sont devenus des éléments déterminants de l'attractivité de ce territoire.
Près de la moitié des emplois est concentrée autour de l'axe de l'avenue André Roussin, du village d'entreprises de Saint-Henri et du secteur Ouest du noyau villageois de Saint-Henri. Le regroupement de grands établissements sur ces trois pôles confère une bonne lisibilité de l'activité économique au sud de la zone franche.
ACCES
Diverses lignes de bus : 25 - 96
Gare Saint-Henri à 10min en voiture
Aéroport Marseille Provence 20min en voiture
Accès autoroutier A7 et A55 à proximité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : OLBUR2114729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1LE CONDORCETBureauxR+1441.20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Bus : Lignes 25-36-96
Desserte routière : immédiat A55 et A7
Aéroport : Marseille Provence à 15 min
Gare : Séon St Henri à 550 m
Etat des locaux : Rénové
Autre élément : Zone franche
Fenêtres : double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et LED
Sol bureaux : Moquette ou sol souple PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 blocs par niveau
Autre élément bureau : Normes RT 2012

Emplacement

Marseille 13016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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