Location Bureaux 89 m²3 Rue Emile Masson, 44000 Nantes

1 800 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Nantes 44000

PROCHE GARE - IMMPROVE vous propose à la location un local indépendant en pied d'immeuble à proximité immédiate de la gare de Nantes.
Vous bénéficiez de 2 bureaux fermés, une salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire privatif.
2 places de stationnement peuvent être louées en supplément.
. Local indépendant
. Vitrine
. Une salle de 24m²
. Deux bureaux 15 et 6m²
. Sanitaires
. Coin cuisine
. Espace de stockage
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 89 m²
Situation/Transports :
Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Lieu Unique (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne NA), Monteil (Ligne LS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/11/2025
Référence : 14138940-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux89 m²243 € HT-HC/m²/an29/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2006

Emplacement

3 Rue Emile MassonNantes 44000

Transports

Duchesse Anne - Château

1 km (soit 4 min à pied)

Hôtel Dieu

1 km (soit 8 min à pied)

Bouffay

1 km (soit 8 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

1 km (soit 8 min à pied)

Nantes

1 km (soit 8 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
23 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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