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Location Bureaux 244 m² à 2 351 m²44200 Nantes

À partir de
4 575 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 076 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nantes 44200

Au coeur du nouveau Quartier République, CBRE vous propose à la location, dans un immeuble neuf de très bon standing, plusieurs plateaux de bureaux atypiques. Très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle luminosité.
CBRE vous propose à la location, au sein d'un programme tertiaire avec de belles prestations, bénéficiant d'une bonne performance technique mais également environnementale. Nous vous proposons, 2 duplex de bureaux fonctionnels et très lumineux comprenant une terrasse privative pour chaque Duplex. Plusieurs places de parking et très grand local vélos.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Référence : 160302-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités251Immédiate
1Bureaux369Immédiate
3Bureaux673Immédiate
3Bureaux286Immédiate
5Bureaux244Immédiate
6Bureaux528Immédiate
Parkings-
Total2 351 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Programme neuf E3C1
. Façade en bois
. Accès PMR
. Hall d'entrée à ciel ouvert
. Cour intérieure végétalisée traversante
. Ascenseurs (2)
. Locaux vélos (2)
. Espaces extérieurs privatifs
. Plateaux avec double hauteur
. Espaces de convivialité mutualisés
. Stores bannes sur les façades ouest et sud
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Chauffage par dalle active
. Système de ventilation à double flux
. Capacitaire: 1pers/10m² SDP
. Possibilité d'installer des douches
. Parking : 4 places au total pour le tertiaire
Duplex au 3ème et 4ème étages : 673 m²
Un local d'activité à usage de restaurant situé au RDC.
Il est précisé que la QPPC comprend 30% des surfaces vélo, le hall d'accueil, les paliers d'ascenseurs, sanitaires
Surface RDC : 251 m²

Emplacement

Nantes 44200
Bus République (132, C5, LU), MIN (26)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)
La Poste NANTES REPUBLIQUE BP (Agence postale communale)

Quartier : République

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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