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Location Bureaux 250 m² à 2 335 m²44200 Nantes

À partir de
4 583 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nantes 44200

Dans un immeuble récent, situé sur l'île de Nantes à proximité du centre commercial Beaulieu, CBRE vous propose une surface de 2 335 m² divisibles à partir de 250 m² sur 3 niveaux bénéficiant d'une terrasse privative au 5ème étage. Les plateaux sont particulièrement modulables et fonctionnent aussi bien en bureaux cloisonnés qu'en open space. Nombreux stationnements. Offre rare sur le marché.
CBRE NANTES vous propose à la location 2335 m² de bureaux entièrement cloisonnés, divisibles à partir d'environ 250 m², répartis sur trois niveaux. Situés à proximité immédiate des transports en commun et du centre commercial Beaulieu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique. Le dernier étage offre une belle terrasse privative. 27 places de parking en souterrain disponibles. Accès rapide au centre-ville, et aux lignes de tramway. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare sur l'Île de Nantes. _
Référence : 175834-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux988Avril 2026
4Bureaux986Avril 2026
5Bureaux361Avril 2026
Parkings-Avril 2026
Total2 335 m²
27

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent de bon standing
Accès PMR
Contrôle d'accès par badge et interphone
Câblage informatique
Fibre optique
Ascenseurs
Grands plateaux divisibles et lumineux
Cloisonnement amovible
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Terrasse privative au 5ème étage Excellent ratio parking 1 place / 87 m²
Locaux vélos

Emplacement

Nantes 44200
Busway 4 et 5 - Ile de Nantes
Gare SNCF à 13 minutes
Station Bicloo à 100 mètres
Station Marguerite à 200 mètres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Victor BERGEON

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez nos offres de locaux d’activité et de plateformes logistiques en location ou à la vente sur Nantes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Nantes.
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