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Location Bureaux 344 m² à 688 m²11B RUE DES MARCHANDISES, 44200 Nantes

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau Nantes 44200

A louer - Ile de Nantes, quartier Nouveau République. 2 plateaux de bureaux indépendants, aménagés & lumineux. Plug & play : mobilier haut de gamme, services premium, espaces de convivialité, terrasse, douches, accessibilité en transports en commun, parking NGE sous l'immeuble.. Solution clé en main pour votre activité et bail flexible, rare sur le marché !
Au sein d'un immeuble 100% tertiaire, découvrez 2 plateaux de bureaux indépendants parfaitement aménagés et cloisonnés, avec du mobilier haut de gamme.
Chaque plateau propose 29 postes de travail, 3 à 4 salles de réunion, 2 phones box dans un environnement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une performance environnementale remarquable.
Plug & Play : bureaux prêts à l'emploi, durée d'engagement flexible et coût locatif totalement maitrisé !
Idéalement situé dans le quartier Nouveau République, à proximité immédiate des transports en commun, offrant une desserte optimale.
Bien rare sur le marché ! _
Type de contrat : Flexible - 6-9 ans
Disponibilité : 2023
Référence : 155696-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux344Immédiate
4Bureaux344Immédiate
Total688 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble livré en 2023 :
. Labellisation Osmoz
. ERP type W catégorie 5
. Hall d'accueil
. 2 ascenseurs
. Belle luminosité (Vitrages toute hauteur, double exposition, lumière naturelle.)
. Climatisation par air rafraichi
. Fibre optique
. Parking NGE sous l'immeuble
Prestations incluses dans le prix au poste :
. Plateaux aménagés, meublés et câblés
. 29 postes de travail par plateau
. 3 salles de réunion + 3 phones box + espace reprographie
. Ménage / Factotum
. Charges locatives / eau / électricité
. Téléphonie / Internet
. Thé, café et fontaine à eau
. Prestation d'accueil
. Accès à l'espace de convivialité et aux douches situées au RDC
. Accès à la terrasse du 5ème étage (135 m²)
Immeuble indépendant

Emplacement

11B RUE DES MARCHANDISESNantes 44200
Bus Gustave Roch (26, 132, LU), République (C5)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)

Quartier : République

Transports en commun

République

86 m (soit 1 min à pied)

Bus265LCLNLOLSNNNONS

Aimé Delrue

521 m (soit 7 min à pied)

Tramway23

Vincent Gâche

523 m (soit 7 min à pied)

Tramway23

Hôtel Dieu

663 m (soit 9 min à pied)

Tramway23

Wattignies

686 m (soit 9 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte RICQ

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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