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Location Bureaux 323 m²44200 Nantes

6 325 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 325 € HT

Location Bureau Nantes 44200

À LOUER – BUREAUX 323 m² – ÎLE DE NANTES – QUARTIER DE LA CRÉATION
?? Emplacement privilégié
Situé sur l’Île de Nantes, au cœur du Quartier de la Création, cet espace de 323 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre dynamique et attractif, idéal pour une activité de bureaux ou de coworking.
?? Un local fonctionnel et clé en main
Récemment aménagé, ce local offre des prestations de qualité :
? Bureaux fermés et espaces ouverts
? Salle(s) de réunion
? Cuisine aménagée et équipée
? Plusieurs sanitaires PMR
? Climatisation
? Local en angle
? Très lumineux
? Local PMR
?? Disponibilité : Juin 2025
?? Idéal pour : entreprises, start-ups, espaces de coworking, agences…
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/05/2025
Référence : ref-4637-496731065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux323 m²235 € HT-HC/m²/an04/05/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2019

Emplacement

Nantes 44200

Transports

Pirmil

600 m (soit 9 min à pied)

Mangin

1 km (soit 5 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 12 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 8 min à pied)

Gare De Pont Rousseau

2 km (soit 17 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 5 min en voiture)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Place Sainte Elisabeth
44000 Nantes
Pionniers de l’immobilier commercial dans le grand ouest, nous sommes convaincus que le commerce joue un rôle essentiel dans la (re) dynamisation des territoires. Ainsi nous concevons avec attention et créativité chaque projet avec les acteurs des territoires dans un soucis constant de préservation du Vivant. Ensemble, œuvrons à la transformation positive, durable et responsable des territoires.
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