Location Bureaux 299 m² à 4 078 m²15 RUE DU RANZAY, 44300 Nantes

À partir de
4 360 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 560 € HT/an
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Location Bureau Nantes 44300

Haluchère, Batignolles, à 15 minutes en Tram de la Gare SNCF, CBRE vous propose, au sein d'un ensemble neuf labellisé Breeam Very Good, des surfaces de bureaux à partir de 400 m² environ. L''ensemble est composé de deux immeubles de bureaux et deux nefs réhabilitées, les plateaux sont rationnels et lumineux, et disposent d'espaces extérieurs privatifs.
Type de contrat : 6-9-10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 153199-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT 1Bureaux733Immédiate
1BAT 2Bureaux702Immédiate
2BAT 2Bureaux408Immédiate
1ACTIVITES Nef SudActivités299Immédiate
ACTIVITES Nef SudActivités1 117Immédiate
ACTIVITES Nef NordActivités819Immédiate
BAT 1Parkings-Immédiate
BAT 1Parkings-Immédiate
Total4 078 m²
6 Parkings int.37 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Programme neuf composés de 2 nefs à usage d'activités et un immeuble de bureaux
. Certification Breeam Very Good
. Code du travail
. Accès PMR
. Contrôle d'accès par badge
. Vidéophone
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Plateaux de bureaux efficients
. Loggia à tous les niveaux
. Terrasses au R+1
. Système de chauffage/rafraichissement
de type VRV 2 tubes
. Gestion Technique du Bâtiment
. Faux plafonds / Eclairage LED
. Stores intérieurs
. Locaux vélos

Emplacement

15 RUE DU RANZAYNantes 44300
Au pied du pôle d'échange HALUCHERE-BATIGNOLLES
Tram Ligne 1 : 15 min de la Gare et du centre-ville
Tram-train Nantes/Chateaubriand
Chronobus C1
4 lignes de car"Lilas"
6 lignes de bus
Parkings Relais (x2:120 et 160 places) et abris vélos (2x50 places)

Transports en commun

Terray

160 m (soit 2 min à pied)

Bus2380LNNN

Haluchère Batignolles Beaujoire

258 m (soit 3 min à pied)

Tramway17
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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