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Location Bureaux 134 m² à 1 165 m²44300 Nantes

À partir de
2 793 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
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Location Bureau Nantes 44300

Dans un immeuble neuf , au pied de la ligne de TRAM (ligne 3) CBRE vous propose à la location, une surface d'environ 1 100 m² divisibles, accompagnés de 12 emplacements de parking en sous sol.
La livraison de l'immeuble est prévue au 4T 2026
Immeuble neuf composé de bureaux en étages et de locaux commerciaux en Rez de chaussée.
Type de contrat : 6 ans fermes
Disponibilité : immédiate
Référence : 173866-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux298,62Immédiate
RDCLocaux Commerciaux198,35Immédiate
3Bureaux309,79Immédiate
3Bureaux224,51Immédiate
4Bureaux134,12Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 165,39 m²
12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
Programme neuf aux prestations haut de gamme
. Façade pierres + béton matricé
. Terrasse / loggias à tous les niveaux
. 3 loggias au 3ème étage
. Terrasses privatives :
- 34 m² au R+4
- 6 et 35 m² au R+3
. ERP 5 type W
. Vitrage toute hauteur
. Fibre optique
. Douches (2)
. Locaux vélos
. Jardin à RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 496,97 m²
Terrasse privative : 34.33 m²
Terrasse privative :
37.71 m²
Terrasse privative : 5.95 m²

Emplacement

Nantes 44300
Tramway Alexandre Vincent-Ste-Thérèse (3)
Tramway Alexandre Vincent-Ste-Thérèse (3)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Victor BERGEON

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez nos offres de locaux d’activité et de plateformes logistiques en location ou à la vente sur Nantes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Nantes.
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