Location Bureaux 117 m² à 237 m² - Photo 1

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Location Bureaux 117 m² à 237 m²Tourmalines 2, 2 Impasse Des Tourmalines, 44300 Nantes

À partir de

1 950 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 162 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nantes 44300

NANTES EST - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux de 237 m² divisibles selon vos besoins. Situé au coeur d'un parc d'affaires dynamique, dans le Nord-Est de Nantes vous bénéficiez d'un bon ratio parking.
Le Technoparc de l'Aubinière séduit par sa flexibilité d'aménagement et sa capacité à accueillir des entreprises de toutes tailles, des équipes de petite structure jusqu'à des organisations de plus grande envergure, avec des possibilités d'agencement en open-space comme en bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Son positionnement stratégique, au coeur d'un tissu économique dynamique, facilite la mise en relation avec d'autres acteurs professionnels implantés dans le parc, tout en offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement pour votre activité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble moderne
. Parties communes rénovées
. Jardin paysager
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Eclairage Led
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Danemark (BUS-77, BUS-85)
Route Route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/05/2026

Référence : 13213280-0030L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	120	Immédiate	120 m²/an HT HC
1	Bureaux	117	Immédiate	120 m²/an HT HC
	Parkings	-	Immédiate
Total		237 m²
11 simples

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové
Immeuble indépendant

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Emplacement

2 Impasse Des TourmalinesNantes 44300

Nom de l'immeuble : Tourmalines 2

Transports

Halvêque

4 km (soit 7 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE NANTES

8 Avenue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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