Location Bureaux 117 m² à 237 m² - Photo 1

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Location Bureaux 117 m² à 237 m²Tourmalines 2, 2 Impasse Des Tourmalines, 44300 Nantes

À partir de

1 170 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 162 € HT/an

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Location Bureau Nantes 44300

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Nantes avec ces bureaux de 749 m² non divisibles, entièrement rénovés et proposés à la location par Immprove. Ce lieu offre un espace accueillant avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires. Les locaux, traversants et lumineux grâce à leur double exposition, offrent la possibilité de décloisonnement pour une configuration sur mesure. Avec des caractéristiques modernes telles que des faux plafonds, un sol en PVC, un cloisonnement amovible, des prises RJ45, un éclairage LED et une climatisation réversible, ces espaces rationnels et modulables répondront parfaitement à vos besoins professionnels. Une occasion à ne pas manquer pour installer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité.
. Immeuble moderne
. Parties communes rénovées
. Jardin paysager
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Eclairage Led
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Danemark (BUS-77, BUS-85)
Route Route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : 13213280-0026L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	117 m²	120 € HT-HC/m²/an	02/02/2026
1	Bureaux	120 m²	120 € HT-HC/m²/an	02/02/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2010

Emplacement

2 Impasse Des TourmalinesNantes 44300

Nom de l'immeuble : Tourmalines 2

Transports

Halvêque

4 km (soit 7 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

IMMPROVE NANTES

8 Avenue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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