Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 226 m² à 1 288 m²30 Rue Hoche, 93500 Pantin

À partir de
4 143 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 90 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pantin 93500

  • Bureaux de bon standing
  • Environnement agréable
  • Métro à proximité
Nous proposons à la location de belles surfaces de bureaux dans un environnement très agréable à proximité du métro Hoche.
Bureaux : 1 288 m² divisibles à partir de 226 m²
Aile gauche :
R + 1 : 227 m²
R + 2 : 227 m²
R + 3 : 226 m²
Aile droite :
R + 1 : 304 m²
R + 2 : 304 m²
Parkings : 26 places au 3ème sous-sol
Archives : 330 m² au 1er sous-sol
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9,
Régime fiscal : TVA,
Indexation des loyers indice ILAT,
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC
Paiement du loyer par trimestre d’avance,
Loyer : 283 360,00 € HT-HC / an soit 220,00 € HT-HC / m²/ an,
Charges : 90 784,00 € HT / an soit 70,00 € HT / m² / an,
Taxe bureau : 15 456,00 € HT / an soit 12,00 € / m² / an
Taxe foncière : 79 856,00 € / an soit 62,00 € / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux226 m²220 € HT-HC/m²/an7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

30 Rue HochePantin 93500

Transports

Hoche

600 m (soit 3 min à pied)

Porte De Pantin - Parc De La Villette

900 m (soit 10 min à pied)

Delphine Seyrig

1 km (soit 5 min à pied)

Église De Pantin

2 km (soit 11 min à pied)

Pantin

2 km (soit 7 min à pied)

Ella Fitzgerald

2 km (soit 10 min à pied)

Rosa Parks

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Est

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

161 Boulevard Henri Sellier
92150 Suresnes
AABAM Immobilier est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne les institutions, les propriétaires et les gestionnaires d'actifs.
Voir tous les bureaux à louer à Pantin

Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

Pantin - Autres recherches

Contacter l'agence

Caroline Roger

À l'envoi, vous acceptez nos CGU