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Location Bureaux 226 m² à 1 288 m²30 Rue Hoche, 93500 Pantin

À partir de
4 143 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 6 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pantin 93500

  • Bureaux de bon standing
  • Environnement agréable
  • Métro à proximité
Nous proposons à la location de belles surfaces de bureaux dans un environnement très agréable à proximité du métro Hoche.
Bureaux : 1 288 m² divisibles à partir de 226 m²
Aile gauche :
R + 1 : 227 m²
R + 2 : 227 m²
R + 3 : 226 m²
Aile droite :
R + 1 : 304 m²
R + 2 : 304 m²
Parkings : 26 places au 3ème sous-sol
Archives : 330 m² au 1er sous-sol
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9,
Régime fiscal : TVA,
Indexation des loyers indice ILAT,
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC
Paiement du loyer par trimestre d’avance,
Loyer : 283 360,00 € HT-HC / an soit 220,00 € HT-HC / m²/ an,
Charges : 90 784,00 € HT / an soit 70,00 € HT / m² / an,
Taxe bureau : 15 456,00 € HT / an soit 12,00 € / m² / an
Taxe foncière : 79 856,00 € / an soit 62,00 € / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
2e étage226 - 1288 m²3/6/9220 € HT-HC/m²/anBureau24/04/2026
  • Taxe bureaux : 0 €/m²/an
  • Convient pour 7 à 108 personnes
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

30 Rue HochePantin 93500

Transports

Hoche

600 m (soit 3 min à pied)

Porte De Pantin - Parc De La Villette

900 m (soit 10 min à pied)

Delphine Seyrig

1 km (soit 5 min à pied)

Église De Pantin

2 km (soit 11 min à pied)

Pantin

2 km (soit 7 min à pied)

Ella Fitzgerald

2 km (soit 10 min à pied)

Rosa Parks

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Est

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

161 Boulevard Henri Sellier
92150 Suresnes
AABAM Immobilier est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne les institutions, les propriétaires et les gestionnaires d'actifs.
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Caroline Roger

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