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Location Bureaux 267 m² à 3 057 m²93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 746 € HT/an
À partir de
4 228 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pantin 93500

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc sécurisé, idéalement situé à Pantin. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Avec une surface totale de 3 057 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 267 m², offrant une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
E.R.P. Possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8803910-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux267Immédiate190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance2.02
1Bureaux449Janvier 2027190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1.11
1Bureaux381Immédiate190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1.05
1Bureaux354Immédiate190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1.02
1Bureaux335Immédiate190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1.06
1Bureaux318Immédiate190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1.01
1Bureaux316Immédiate190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1.03
1Bureaux297Immédiate190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1.04
RDCHBureaux340Immédiate190 m²/an HT HC33,61 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceRC .04bis
Total3 057 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 267
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 449
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 354
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 335
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 318
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 316
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 297
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage RDCH
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 057 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien et sécurisé 24h/24, gardienné
. Digicode, interphone
. Ascenseur dans les deux bâtiments - Monte-charges
. RIA (Réseau d'Incendie armé)
. Rampe d'accès PMR (Personnes à mobilité réduite)
. Accès véhicules légers et PMR
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Emplacements de parkings externes
. Revêtement extérieur en panneaux aluminium
. Murs : Voiles en béton armé avec une étanchéité élastomère côté extérieur et une isolation thermique côté intérieur
. Fibre
. Parc d'activités et bureaux de bon standing
. Locaux d'activités aménagés en bureaux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Moquette / Faux plafond
. Climatisation réversible
. Câblage RJ 45
. Sanitaires privatifs
. Cloisonnement amovible
. 135 emplacements de parking extérieurs : 950 euros HT/pl/an
PORTE ACCÈS LIVRAISON :
. Quai privatif : 3.12 H x 3.35 L
. Quai entrée commune : 3.09 H x 3.49 L
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
. Rez-de-chaussée : 4,18 et 4,05 mètres (A & B)
. 1er étage : 3,88 mètres
. 2è étage : 3,66 mètres
CHAUFFAGE :
. Bureaux : convecteurs électriques
. Activités : aérothermes électriques
. Eclairage : Néons en activité et bureaux
SOLS :
. Sanitaires / Ascenseurs / Halls : grès cérame
. Bureaux : moquette collée
. Activités : chapes de compression anti-usure
PLAFONDS :
. Sanitaires : faux plafond en fibre minérale
. Paliers d'ascenseurs : faux plafond en bac métallique
. Activités : dalle peinture vinylique
. Bureaux : faux plafond en fibre minérale
PORTES LIVRAISONS :
. Fermeture à refoulement vertical dont l'effacement final est effectué en partie haute.
. Tablier constitué de panneaux rigides à double parois acier galvanisé avec âme isolante reliés et articulés entre eux horizontalement par des charnières.
Surface RDC : 340 m²

Emplacement

Pantin 93500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE IDF EST

4.9(78 Avis)
9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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