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Location Bureaux 364 m²76000 Rouen

4 579 € HT-HC/mois

151 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 400 €/an

Location Bureau Rouen 76000

A louer plateau de bureaux d'environ 364m² situé au coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 7ème étage, très lumineux avec vue dégagée et terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 1426947-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
7		Bureaux	364
Total			364 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : 7

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation

A 10mn à pied de la Cathédrale s'élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d'une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena.
Quartier vivant et animé, il est composé de logements, de bureaux et de commerces, autour d'espaces naturels et accueillants.
Plateau de bureaux (364m² environ)
7ème étage (Ascenseurs)
Terrasse privée
Accès PMR
Câblage réseau
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Local informatique
Sanitaires H/F
Très lumineux et très bon état
Possibilité 4 place de parking en sus
(1.000 euros HT/an/unité)
Possibilité d'une salle de réunion et salon privé supplémentaires pour l'organisation d'évènements.

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville

76600 Le Havre

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Bureaux 364 m²76000 Rouen

Location Bureau Rouen 76000

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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