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Location Bureaux 47 m² à 5 800 m²76000 Rouen

Prix/mois : Nous consulter

Location Bureau Rouen 76000

Découvrez l'École Buissonnière, un programme tertiaire novateur à Rouen, offrant des bureaux à louer dans un environnement verdoyant. Profitez de 5 800 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 1 183 m², avec un parking en sous-sol. Un cadre idéal pour allier travail et sérénité.
La Gare SNCF Rouen-Rive-Droite se trouve à seulement 800 mètres, soit à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone. Enfin, la proximité avec la D928 facilite l'accès en voiture.
Découvrez L'Ecole Buissonnière, un programme immobilier tertiaire d'exception à Rouen, Route de Neufchâtel, en limite de Bois-Guillaume.
Ce projet innovant s'étend sur près de 8 400 m² de surface de plancher et propose un cadre de travail idéal dans un environnement verdoyant et moderne.
Caractéristiques principales :
- Complexe hôtelier 4 étoiles : le site abrite un hôtel Hyatt de 85 chambres, avec un restaurant gastronomique et un centre de séminaire équipé de plusieurs salles de réunion, parfait pour vos événements professionnels.
- Espace bien-être : profitez d'une salle de sport et d'un spa avec vue panoramique sur la ville de Rouen, offrant un cadre de détente unique pour vos collaborateurs.
- Bureaux flexibles et modulables : les bureaux sont disponibles à la location avec une grande flexibilité d'aménagement.
Distribués autour d'un atrium paysager, ces espaces lumineux et modernes sont livrés aménagés et non cloisonnés, divisibles à partir de 239 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Accessibilité et confort : le site est conforme aux normes PMR, avec un accueil mutualisé, trois ascenseurs, et une terrasse donnant sur un parc paysager, créant un cadre de travail inspirant et accessible à tous.
Parking privatif : 128 places de parking en sous-sol, dont 12 électriques, sont disponibles à la location au tarif avantageux de 1 000 euros HT/an par place.
Certification environnementale : l'ensemble immobilier est en cours de certification BREEAM niveau "Very Good", garantissant un bâtiment performant et respectueux de l'environnement, en accord avec les dernières exigences en matière de développement durable.
Surface RDC : 4617,26 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/09/2025
Référence : 1085687-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeBureaux308 m²18/09/20253/6/9
Rez-de-chausséeBureaux322 m²18/09/20253/6/9
Rez-de-chausséeBureaux328 m²18/09/20253/6/9
Rez-de-chausséeBureaux329 m²18/09/20253/6/9
Rez-de-chausséeBureaux329 m²18/09/20253/6/9
Rez-de-chausséeBureaux337 m²18/09/20253/6/9
1Bureaux240 m²18/09/20253/6/9
1Bureaux306 m²18/09/20253/6/9
1Bureaux308 m²18/09/20253/6/9
1Bureaux329 m²18/09/20253/6/9
Bureaux306 m²18/09/20253/6/9
Bureaux314 m²18/09/20253/6/9
Bureaux329 m²18/09/20253/6/9
Bureaux329 m²18/09/20253/6/9
Bureaux329 m²18/09/20253/6/9
Bureaux329 m²18/09/20253/6/9
Bureaux329 m²18/09/20253/6/9
Bureaux351 m²18/09/20253/6/9
Bureaux47 m²10/09/20253/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)
129 Rue Delamare Deboutteville
76160 Saint-Martin-du-Vivier
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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