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Location Bureaux 163 m² à 1 338 m²BOULEVARD DE L'EUROPE, 76100 Rouen

À partir de
1 690 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 241 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rouen 76100

Au coeur de Rouen Rive Gauche, Boulevard de l'Europe, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité du métro et du Centre Commercial Saint-Sever, un réel atout...quartier en plein développement
LE POLARIS - Immeuble de bureaux de 2013 certifié HQE et labellisé BBC et EFFINERGIE, élevé en R+3 d'une superficie totale de 4 174 m² avec parking en sous-sol, 17 cycles et parking extérieur.
BUREAUX :
- Faux plafond avec dalle en fibre minérale
- Eclairage luminaires encastrés 300 lux
- Détection de présence et graduation automatique en fonction de la luminosité
- Sol moquette
- Climatisation
PARTIES COMMUNES :
- 4 sanitaires, 3 ascenseurs
- Gestion technique centralisée
IMMEUBLE :
- Chauffage collectif au gaz à haut rendement avec ventilation double flux
- Sécurité - Contrôle d'accès et interphone
- Menuiseries extérieures en bois alu, fenêtres oscillo-battant, VMC double flux
- 25 places de stationnement (extérieures ou en sous-sol)
Surface RDC : 752 m²
Situation/Transports :
Métro Station Saint-Sever
Bus Lignes F3, F5, 29, 32 & 33
Route Boulevard de l'Europe / Sud III
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 4 stations de métro
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1021097-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT A - 1Bureaux437,8Immédiate
RDCBAT B - 2Bureaux314,2Immédiate
1BAT A - 3Bureaux422,9Immédiate
2BAT A - 5ABureaux163,6Immédiate
Cour arr.Parkings-Immédiate
S;SolParkings-Immédiate
Total1 338,5 m²
2 18

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

BOULEVARD DE L'EUROPERouen 76100

Transports en commun

Place Saint-Sever

164 m (soit 2 min à pied)

Bus2719Noctambus

Joffre-Mutualité

373 m (soit 5 min à pied)

MétroMétro

Saint-Sever

390 m (soit 5 min à pied)

MétroMétro
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
24 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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