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Location Bureaux 76 m² à 2 590 m²Chapter 4, 5-7 Rue Touzet-Gaillard, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 147 403 € HT/an
Taxe foncière : 72 520 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
À partir de
2 217 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureau Saint-Ouen-sur-Seine 93400

  • Halls d'entrée en double hauteur
  • 8 000 m² d'espaces extérieurs, dont 1 300 m² de terrasses évenementielles au dernier étage
  • Business center - Nombreux espaces de travail flexibles
  • 6 concepts de restauration
  • 660 parkings voitures / 150 parkings motos / Locaux pour 560 vélos avec vestiaires
  • Aire de livraison
Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (soit à 7 minutes de la Gare Saint Lazare), avec une visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne.
Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs.
Stories propose 9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : Conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness et 6 pôles de restauration, …
Un auditorium de 200 places et un business center modulable offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot Sous-sol
Surface 76 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 2514 m²
Loyer 350 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol76 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace situé au premier sous-sol du campus Stories offre un environnement professionnel moderne et sécurisé

  • Taxe foncière : 28 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 12 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 54 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Parking vélos inclus
  • Accès aux services premium
  • Climatisation double flux
1er étage2514 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux au premier étage bénéficie d’un environnement de travail qualitatif et moderne. Il s’intègre dans un ensemble immobilier de nouvelle génération, offrant un cadre professionnel dynamique adapté aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort. L’espace profite d’une bonne hauteur sous plafond et d’infrastructures techniques performantes, notamment en matière de climatisation et de gestion des flux d’air.

  • Taxe foncière : 28 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 12 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 57 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Espace restauration / cafétéria
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Parking vélos inclus
  • Accès aux services premium
  • Climatisation double flux
  • TEOM : 5 € /m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2021

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Terrasse
  • Restaurant
  • Espace restauration / cafétéria

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5-7 Rue Touzet-GaillardSaint-Ouen-sur-Seine 93400
Nom de l'immeuble : Chapter 4

Transports

Saint-Ouen

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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