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Location Bureaux 76 m² à 2 590 m²Chapter 4, 5-7 Rue Touzet-Gaillard, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
2 217 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 72 520 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureau Saint-Ouen-sur-Seine 93400

  • Halls d'entrée en double hauteur
  • 8 000 m² d'espaces extérieurs, dont 1 300 m² de terrasses évenementielles au dernier étage
  • Business center - Nombreux espaces de travail flexibles
  • 6 concepts de restauration
  • 660 parkings voitures / 150 parkings motos / Locaux pour 560 vélos avec vestiaires
  • Aire de livraison
Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (soit à 7 minutes de la Gare Saint Lazare), avec une visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne.
Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs.
Stories propose 9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : Conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness et 6 pôles de restauration, …
Un auditorium de 200 places et un business center modulable offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol76 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace situé au premier sous-sol du campus Stories offre un environnement professionnel moderne et sécurisé

  • Taxe foncière : 28 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 12 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,07 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion
1er étage2514 m²350 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux au premier étage bénéficie d’un environnement de travail qualitatif et moderne. Il s’intègre dans un ensemble immobilier de nouvelle génération, offrant un cadre professionnel dynamique adapté aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort. L’espace profite d’une bonne hauteur sous plafond et d’infrastructures techniques performantes, notamment en matière de climatisation et de gestion des flux d’air.

  • Taxe foncière : 28 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 12 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumineux
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Salle de réunion

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5-7 Rue Touzet-GaillardSaint-Ouen-sur-Seine 93400
Nom de l'immeuble : Chapter 4

Transports

Saint-Ouen

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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