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Location Bureaux 146 m² à 1 676 m²5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI, 31000 Toulouse

À partir de
2 069 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 855 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31000

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble. Etages entiers.
Beaux plateaux de bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Référence : 48034-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux222Juin 2026
9ABureaux257,791 mois ap. acc.
RDCBBureaux146,73Mars 2026
1BBureaux398,91Mars 2026
2BBureaux339,78Mars 2026
2BBureaux310,87Mars 2026
Total1 676,08 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
Dans un immeuble sécurisé.
Hall d'entrée de l'immeuble et parties communes entièrement rénovés.
Bât A :
Etage 9 - 257.79 m² : loués en l'état
(des travaux de décloisonnement sont à réaliser par le bailleur - Délai 1 mois après accord).
Bât B :
Système de CVC remis à neuf.
Locaux livrés entièrement rénovés, non cloisonnés et non câblés.
RdC : lot avec terrasse privative.
Etage 2 : division possible en 2 lots.
Création en RdC d'une salle de réunion commune d'environ 60 m² (à confirmer).
Emplacements de voitures sous-sol :
Bât A :
Lot 257.79 m² : 3
Lot 222 m² : à déterminer
Bât B : 15 (à confirmer).
Surface RDC : 146,73 m²
https://immagine.cbre.fr/AspNet_Images/FermerPopUp.png

Emplacement

5 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLIToulouse 31000
Route Accès rocade à proximité immédiate.
Metro Métro (ligne B) Station Compans Caffarelli au pied de l'immeuble.
Bus Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Aeroport Station navette Aéroport .
Station de taxi proche, nombreux services.

Transports en commun

Toulouse - Compans Caffarelli

45 m (soit 1 min à pied)

Bus343362363365369373388

Compans-Caffarelli

64 m (soit 1 min à pied)

MétroB

Canal du Midi

494 m (soit 7 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
25 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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