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Location Bureaux 219 m²37 Rue Croix Baragnon, 31000 Toulouse

3 350 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 211 591 € HT/an
Taxe foncière : 3 240 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER - Quartier Saint Etienne ! Surface de bureaux de bon standing proposée à la location idéalement située dans un immeuble haussmannien au coeur du quartier Saint-Etienne à Toulouse
Surface de bureaux à la location idéalement située dans un immeuble haussmannien au coeur du quartier Saint-Etienne à Toulouse
Surface située en entresol, bénéficiant de belles prestations : cheminée, parquet massif, belle HSP, grandes fenêtres,
Agencement : 7 grands bureaux, sanitaires privatifs, cuisine Surface rénovée
Surface RDC : 219 m²
Situation/Transports :
Toulouse centre - quartier Saint-Etienne Métro : ligne B "Carmes" Bus : Lignes n° 14 et n° 44
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1640 Euros HT / m² / an
Frais de gestion technique : 2,5% des sommes appelées TTC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2099814-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHBureaux219M5 2026
Total219 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1830

Emplacement

37 Rue Croix BaragnonToulouse 31000

Transports

Esquirol

700 m (soit 5 min à pied)

Carmes

700 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

François Verdier

800 m (soit 5 min à pied)

Capitole

1 km (soit 8 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
46 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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