7 167 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31000

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Toulouse sur la rive du Canal du Midi
À seulement quelques minutes de la gare Matabiau, cet emplacement est parfait pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre agréable et dynamique tout en étant proches des commodités. KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la location idéalement située en plein coeur du centre-ville de Toulouse sur la rive du Canal du Midi
Plateau de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble Livraison en plateau nu (hors cloisons) Système de climatisation réversible Sanitaires privatifs Parking : 4 places privatives et sécurisées Bureaux situés au 1er étage
Parking : 4 places
Situation/Transports :
Quartier Gare / Saint Aubin Métro : ligne A station "Marengo SNCF" Bus : lignes 23 et 27
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 215.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 20 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2102722-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux400Immediate
Total400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Emplacement

34 Boulevard De La GareToulouse 31500

Transports

François Verdier

1 km (soit 11 min à pied)

Marengo-Sncf

1 km (soit 7 min à pied)

Jean Jaurès

2 km (soit 9 min à pied)

Capitole

2 km (soit 13 min à pied)

Jeanne D'arc

2 km (soit 14 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 8 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 7 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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